マンション買う時ですが、消費税や取得税がかかりますが、かなり高いと想いますが、その金は全額すぐ払えと

マンション買う時ですが、消費税や取得税がかかりますが、かなり高いと想いますが、その金は全額すぐ払えとなるんですか、分割払いできるんですか？

No.9 回答者： zassoo2111 回答日時： 2023/12/26 11:55

建物に関する不動産取得税は、先のアドバイスのように、軽減措置があります。

土地に関する不動産取得税は、申告することによって、ゼロになることが多いと思います。
（不動産取得税は国の税ではなくて県の税です）

No.8 回答者： -yo-shi- 回答日時： 2023/12/26 08:21

分割払いは出来ません。

殆どの人は一括で払うだけの現金がありませんから、銀行などからの融資で一括払いをします。
融資を受けた金額（俗にいう借金）を毎月返済します。

No.7 回答者： momo-kumo 回答日時： 2023/12/26 08:15

不動産取得税については新築物件にあは軽減措置があります。

建物で1200万円の控除があるので大した額にはなりません。
https://www.rehouse.co.jp/mtebiki/04/

>その金は全額すぐ払えとなるんですか、分割払いできるんですか？
分譲マンションの価格表示は土地代、建物代、消費税の合計の総額表示が原則です。
消費税については販売価格に含まれますから、住宅ローンで分割してはらうことになります。

No.6 回答者： YukihoAkasaka 回答日時： 2023/12/26 00:00

税金諸費用等は、普通は現金払いです。

でも最近は、その辺も含めてフルローンにも出来るようになっていますね。あまりお勧めはしませんが・・・＾＾；。

No.5 回答者： oo14 回答日時： 2023/12/25 23:56

当然払えませんので、ローンを使いますが、

ローン会社はその物件の担保価値を保証する
保証会社の許可がないとローンはできません。

そういうこともあり、ローンを使うということは
第三者が物件の保証査定をしてくれることでもあるので、
全額払えても、自分はいつもローンは組みますよ。
必要経費みたいな物と思っています。
もちろん、ローン控除もものすごい優遇処置です。
使わにゃ損です。

No.4 回答者： hectopascal 回答日時： 2023/12/25 23:53

分割です、、

一億の一割、1千万円、すぐ払えないですわ！
税務署は鬼ですからね

すぐ税金、

何でも課税したがります、

その税金で国会議員は豪遊です

No.3 回答者： joypeet 回答日時： 2023/12/25 23:52

ローンが組めると思います

固定資産税はキャッシュです

No.2 回答者： acnc 回答日時： 2023/12/25 23:49

だいたいの人は現金賄う

全部ローンの若者も当然おります。

No.1 回答者： 耕四郎 回答日時： 2023/12/25 23:43

諸費用も住宅ローンで払えます。

じゃないと買えない人もいますからね。