住宅メーカー選定
住まいは東海。特別寒い場所ではないです。
以下の二つならどちらを選びますか?
①ヤ○ト住建
ダブル断熱 トリプルガラス、モノコック工法、ダンパーエボルツ装置装着。木は、土台が檜、柱は杉だが、中心部分の良い所を使っているようす。梁はレッドウッド。太陽光7.5搭載。フルフラットキッチン、その他RXダイキンなど、全て必要なもの、オプション込み込みで税込み3500万。
性能は高く、知名度も高い。
②地場工務店
年間30棟そこそこ。着工まで7ヶ月待ち。
工法は違えど、ネオマフォームと吹き付け断熱のダブル断熱。制振は、別のダンパー使用。
モノコック工法。木は檜を使用。またベイマツを梁で使う。太陽光7kW搭載。
その他オプションは①と全てほぼ同じで
込み込み3300万。
地場の工務店で知名度は少し薄い。
この二つならどちらを選びますか?
A 回答 (3件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.3
- 回答日時:
書かれているのは家本体だけの価格でしょうか?
しかも延べ床面積や主要な設備は同規模(例えばキッチンセットのサイズや浴室の整備やトイレの数など)での比較と。
であればほぼ同料金ですから家の仕様や会社の信頼性や担当営業と管理担当の人間性とスキルなどをよく比較して決められるとよいです。
そういうレベルの価格差と思います。
ちなみに地元の小さい会社がキッチンセットの買い物設備を仕入れる価格と、それなりに大きな会社が仕入れる価格とは差が有るのが一般的です。年間の取扱量が違うので。
それが1軒の家としては同程度の価格になるということは、地元の小さい会社が使用する買い物設備は定価が安いものという可能性があります。
そういうことも考えて細かな仕様までよく確認されるとよいです。
ちなみに個人的には全国規模のハウスメーカーに絞って候補選択をしました。
その際は設備内容や価格などより「間取り提案」を重視しました。つまり担当する1級建築士のスキルも重視した次第です。
具体的には「光がたくさん入る明るい家で、夏は風通しがよくて涼しく、湯は光を取り込んで暖かい家」という要望を各社に出して段階的に絞り込みました。
最初は5社に打診し、提案内容を見て3社に絞り込んで話を更に具体化し、その中で営業や管理担当(と支社長などの管理職)を含めた人の判断もして最終的に契約先を決めました。
参考まで。
No.2
- 回答日時:
>地場の工務店で知名度は少し薄い
>
地場なのにどの範囲での知名度のことを掛かれてます?
そりゃ広告活動してなきゃ地元の人でも工務店なんて知ってる人居ませんて。
近所の人に工務店の名前挙げてもらってください。3件出てきたら地元情報通ですよ。
同業者の自分でも地元の工務店なんて4軒しか挙げられないし、20kmしか離れていない政令指定都市の工務店でも2件しか知らない。
一生に2回位しかお世話にならない業種の企業名なんて知る必要ないでしょ。
>税込み3500万。
>込み込み3300万。
>全てほぼ同じで
>
箇条書きされた項目が同じでも内容が違う部分が多々あるし、同じ間取りとも書いていないのに金額並べたところで何の比較になるのでしょうか?
あなたが散々質問している「地盤・基礎の工法」で大きく金額が違うとしたら、ウワモノはかなり差が出ることになるので議論の対象にならない。
それとも地盤と基礎は別注で共通項目なのでしょうか?
急にその部分を諦めての質問?
比較するには情報不足すぎます。
そして何を重要視するかでどちらを選ぶかも変わるから、求めるならその部分も書いてもらわなければ意味がない。
たぶん回答者が居るなら勝手に書いてくれる人も居ると思いますが。
あなたの求めるものが何なのかもわからないので、今回の質問に対する回答も参考になりませんから、的を絞りましょう。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 一戸建て 東海地方です。 あなたならこの二つの住宅会社どちらを選びますか? ①創業 35年 エコノミー賞などを 2 2023/12/21 19:44
- 一戸建て 注文住宅の総費用について 2 2022/08/13 17:12
- 一戸建て 新築地震対策について 土地は、川に挟まれた土地であり 後背湿地で、液状化リスクは高いと言われています 1 2024/05/11 21:24
- 一戸建て 昨今の価格高騰による注文住宅の建築費用について 4 2023/02/11 18:09
- 一戸建て 耐震性、工法について質問させていただきます。 現在、3階建てを計画しています。検討していく中で、se 2 2022/10/08 11:09
- 一戸建て 35坪 平屋の家づくりを検討しています。 ① 屋根はガルバリウム メンテナンスコストは良いのか悪いの 2 2023/10/27 16:27
- 一戸建て 冬の床の温度を教えてください 4 2023/02/13 07:00
- 電気・ガス・水道業 太陽光発電での全量売電から余剰売電への変更について教えて下さい。 現在築4年目の戸建住宅(一条工務店 1 2022/08/23 12:41
- DIY・エクステリア 電気温水器をひとつにまとめることはできるか? 9 2023/07/05 08:10
- 一戸建て 寒冷地の一戸建て: 設計事務所 or 工務店 or メーカー 3 2022/09/18 18:26
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
「どうして捨てられないの?」前妻の物を捨てられない男性の心理って?
前妻の物を捨てられない理由に加え、捨てるための手段はあるのかを専門家に聞いてみた!
-
物置を設置するのにアンカー工事は 皆さんはどうされていますか? ホームセンターでは、物置販売時 アン
その他(住宅・住まい)
-
一般的にハウスメーカー等で 2階建てで35坪位で考えていますとした場合 坪単価75から85万ほどだと
一戸建て
-
家の外にある水抜き装置?なんですが、線ってこれであってるのでしょうか??なんか上と下の線が切りっぱな
一戸建て
-
-
4
家の購入について。夫の手取り25万でボーナスありません。今年の1月にR4の年収が300万ほどありペア
一戸建て
-
5
一戸建ての窓のシャッター、夜になったら閉めますか? 近所の戸建てのお宅数軒で、夜になるとリビングなど
一戸建て
-
6
中古戸建とローコスト新築
一戸建て
-
7
この予算で家が建つものなのか質問です
一戸建て
-
8
注文住宅を建てるとき、吹き抜けにアスレチックネットを張りたいのですが、デメリットもしくは後悔等教えて
一戸建て
-
9
ここ一ヶ月の間、何回もリフォームか外壁塗装の勧誘が家に来ます。 一ヶ月前は来なかったんです。 しかも
一戸建て
-
10
何故大手のハウスメーカーよりも、 地元の地域密着型の工務店さんに、 家造りを依頼する人が多いのでしょ
一戸建て
-
11
今日カーポートが風でかなり揺れていました。 調べてみると立地も関係あるようです。 2方向以上が開けて
一戸建て
-
12
建物の工期
一戸建て
-
13
自分の住んでいるマンションの向かいで戸建てを新築で建てるんですが職人が一服休憩をマンション入口で大声
一戸建て
-
14
建物・不動産に詳しい方教えて下さい。 私は現在妻と2歳になる子供と3人でアパートに暮らしています。
一戸建て
-
15
これは何ですか?
一戸建て
-
16
エアコン取り付け作業中
その他(住宅・住まい)
-
17
隣接した土地の工事について教えてください。
一戸建て
-
18
建築関係の仕事されてる方お願いします。最近新築の家に引っ越したのですが、ピンポイントで風が強く吹きや
リフォーム・リノベーション
-
19
住宅の基礎
一戸建て
-
20
延べ床面積とハウスメーカーについて
一戸建て
関連するカテゴリからQ&Aを探す
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
20年前に建てた積水って断熱性...
-
断熱玄関引き戸で隙間風ってあ...
-
ダンボールで断熱
-
水に浮く硬くて軽いボードを探...
-
粘土の断熱効果
-
屋上の音と熱について
-
高気密高断熱住宅とは?
-
防気カバーについて教えて下さい。
-
新築 注文住宅 メーカー選定に...
-
[建築] 断熱材の代わりにプチ...
-
大成パルコンの断熱性能は大手H...
-
準耐火構造で、かつ透湿性のあ...
-
基礎部の水抜き穴の処置
-
高気密工断熱住宅の断熱材手抜...
-
住宅建築における誇大広告と損...
-
新築なに寒い
-
みなさん、郵便受はどこに?
-
床下換気口を設置しなくてよい...
-
キーホームの住宅は良くないで...
-
新築 高気密高断熱の家を建てる...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
新築地震対策について 土地は、...
-
家の断熱材で アクアフォームと...
-
一軒家を買う際に、譲れない条...
-
軽量鉄骨造りの2階は暑いですか。
-
注文住宅の総費用について
-
[建築] 断熱材の代わりにプチ...
-
すぐ埃が溜まる家 築30年、木造...
-
基礎部の水抜き穴の処置
-
防気カバーについて教えて下さい。
-
住宅基礎パッキンだと冬寒いん...
-
施工中のネオマフォームの雨ぬれ
-
準耐火構造で、かつ透湿性のあ...
-
玄関土間部分の基礎パッキン部...
-
1階と2階の間には断熱材は入...
-
戸建中古住宅を購入したが入居...
-
昨今の価格高騰による注文住宅...
-
YKK LOW-E ガラスの色について
-
マンション内壁下地の施工方法...
-
亜鉛メッキ、鋼板屋根の特徴は?
-
基礎内断熱における玄関土間の...
おすすめ情報