![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?5a7ff87)
公務員です。親が亡くなり、実家が経営していた6室の木造賃貸アパートを相続しました。賃貸アパートは青色申告をしており、毎年、確定申告していおり、すでに3年が経過します。都市計画税と固定資産税の支払い通知は例年、送られてくるので支払っていますが、先日、知人から「賃貸経営をしていたら、その物件に対する住民税も発生している筈」と教えられました。私は自分の家族の住民税は、毎月、給与明細で源泉徴収されていることを確認していますが、賃貸アパートの住民税を支払った記憶はありません。私の給与明細の源泉徴収額は、アパート経営にかかる住民税も含んでいるのでしょうか?ちなみに確定申告は、当然ながら私の給与所得も収入に含めて申告しています。どなたかお教え願います。
No.6ベストアンサー
- 回答日時:
「賃貸経営をしていたら、その物件に対する住民税も発生している」ではなく「賃貸経営をしていたら、その物件から生じる不動産所得にも住民税が発生している」が正しい表現です。
物件に課税されるのは固定資産税です。
土地建物そのものに住民税は課税されません。
給与と不動産所得を合算して確定申告してるのでしたら、その際に「住民税の納付方法」を選択されてるはずです。
1 不動産所得に対する住民税は普通徴収(納税者あてに課税通知が来て、納税者が支払う)
2 不動産所得に対する住民税は給与と同時に天引きする。これを特別徴収と言います。
上記の1,2,いずれかを確定申告書にて選択しているはずです。
ご質問者に「住民税の通知」が別途届いてないというなら「2」を選択してるという事になります。
早速のご回答ありがとうございます。実は、昨年度末の確定申告ではじめてe-TAXを使いました。そうすると、このたび不動産にかかる住民税の請求が送られてきてびっくりしました。ご指摘のとおり、確かにパソコン入力の過程で、住民税の納付方法を源泉徴収とは別にする選択をした記憶があります。適格なご回答ありがとうございました。すっきりしました。
No.5
- 回答日時:
確定申告書に、給与所得以外の事業所得や不動産所得にかなる住民税を普通徴収で納税するか、給与から急所所得の住民税と合算で特別徴収で納税するかの選択の項目があります。
普通徴収の課税通知、納付書が届いていないなら、特別領収を選択しているのでしょう。
お手元にある、勤務先から渡された住民税の決定通知書の不動産所得の欄に所得額が記載があれば問題ありません。
早速のご回答ありがとうございます。実は、昨年度末の確定申告ではじめてe-TAXを使いました。そうすると、このたび不動産にかかる住民税の請求が送られてきてびっくりしました。ご指摘のとおり、確かにパソコン入力の過程で、住民税の納付方法を源泉徴収とは別にする選択をした記憶があります。適格なご回答ありがとうございました。すっきりしました。
No.4
- 回答日時:
きちんと確定申告されているなら、その情報は役所に回って住民税に反映されます。
確定申告時に給与以外の住民税を自分で納付としていない場合は特別徴収になり、納付書は届きません。
https://www.keisan.nta.go.jp/r3yokuaru/cat1/cat1 …
6月ごろに勤務先を通じて渡される住民税決定通知書に、おそらく不動産所得も記載されていると思います。
早速のご回答ありがとうございます。実は、昨年度末の確定申告ではじめてe-TAXを使いました。そうすると、このたび不動産にかかる住民税の請求が送られてきてびっくりしました。ご指摘のとおり、確かにパソコン入力の過程で、住民税の納付方法を源泉徴収とは別にする選択をした記憶があります。適格なご回答ありがとうございました。すっきりしました。
No.3
- 回答日時:
あなたの給与から源泉徴収されている分は、あくまであなたの住所に関する住民税が特別徴収されているだけだと思いますが・・・。
賃貸アパートに関する事業収入等を確定申告で精算処理しているのであれば、そちらで住民税の手続きも済んでいるのでは?
https://www.rehouse.co.jp/mtebiki/14/
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 住民税 2022年度税制改正の内容について 5 2023/04/10 19:29
- 確定申告 確定申告に詳しい方(税理士等の資格をお持ちの方)お願いします 4 2022/11/29 22:56
- 住民税 かつて、所得税の確定申告をして、区民税を普通徴収で支払ってきました。転職した会社が年末調整後に「給与 1 2023/10/03 20:44
- 確定申告 「税理士への依頼」に詳しい方、教えてください 2 2023/11/26 20:09
- 所得税 給与明細書の所得税についての質問です。 給与は月末締め翌月振込みです。 2022年度勤務分において、 3 2023/01/17 11:22
- 固定資産税・不動産取得税 物件を親に無償で賃貸する場合の赤字は損益通算の対象になりますか? 4 2023/08/04 04:09
- 投資・株式の税金 海外赴任時、日本株の配当金の確定申告について 海外赴任時、 日本から住民票を無くして、 日本の証券会 2 2022/10/04 22:00
- 確定申告 医療費控除と副業分の確定申告 8 2023/01/22 15:31
- 財務・会計・経理 住民税の処理について教えてほしいです。 給与所得に係る特別区民税・都民税 特別徴収税額の決定・変更通 3 2023/05/18 13:24
- 住民税 住民税の普通徴収に関する質問です。今年4月末で退職し、6月から新しい職場に勤めています。 令和5年度 4 2024/06/11 19:55
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
「環境が人を育てる」って本当?環境によって人格や生き方は本当に変わるのか
環境が人生に与える影響は実際どれほどのものなのか、専門家の田宮由美さんに伺った。
-
確定申告で医療費控除の申請をしたら、逆に納税してと返された
確定申告
-
給料の割に住民税が少ない人
住民税
-
今、スマホから通帳を確認したら 税金という名目で毎月同じ金額が下ろされてました これはなんの税金なん
減税・節税
-
-
4
医療費控除10万円超えた場合ですが、総売り上げから経費をひいた額が所得になりますが、医療費控除10万
所得税
-
5
税金の納付について 期限切れの未払いの県民税があり市役所から電話がありました。以前届いてたハガキをコ
住民税
-
6
市民税は前年の収入に課せられている という話を聞いたのですが、
その他(税金)
-
7
定額減税について質問です。住民税が6月の給料から控除されてました。
住民税
-
8
差し押さえ予告書について
その他(税金)
-
9
住民税を普通徴収にしてもスマホアプリ払いは可能ですか?
住民税
-
10
確定申告について。 私が個人事業主で、確定申告をする際に税務署の方と会話した内容はパソコンの方で打ち
確定申告
-
11
確定申告の控除について 市民税って控除の対象になるんでしょうか? 今まで国民健康保険も金だけ親に渡し
住民税
-
12
年収によっては所得税だけで半分近くが消えるの?
所得税
-
13
年金
共済年金
-
14
退職金で源泉徴収される住民税について
住民税
-
15
5月7日にて「国税局」から差し押さえのメールが届きました
その他(税金)
-
16
脱税のことについて 例えばすっごく儲けて 消費税納税しなくて 海外口座 例えば中国の香港銀行や アジ
減税・節税
-
17
確定申告が必要?
確定申告
-
18
住民税の所得割額の目安誰か教えてください。 ちなみに給料所得年収236万 所得割市民税と県民税で13
住民税
-
19
住民税通知書の見方
住民税
-
20
医療費控除について
年末調整
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
定額減税、6月だけ住民税なし...
-
2箇所から給与所得がある場合の...
-
住民税について教えて下さい。 ...
-
6月から給料、住民税がなくな...
-
現在、会社員で住民税を普通徴...
-
住民税について 私は2022年3月...
-
減税について質問です。 住民税...
-
ボーナスから住民税が引かれる...
-
住民税の請求明細書は会社に届...
-
今月から新しい職場に行くので...
-
特別区民税・都民税の(随時分...
-
公務員が所有する賃貸アパート...
-
株配当・投信分配金 源泉住民...
-
住民税
-
住民税について。 私は、去年の...
-
2021年3月から派遣社員として勤...
-
住民税の支払いについて教えて...
-
年金振り込み通知書の住民税と...
-
昨年末で退職したら住民税の特...
-
住民税の請求書が来ない!
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
退職金で源泉徴収される住民税...
-
住民税の請求明細書は会社に届...
-
2箇所から給与所得がある場合の...
-
減税について質問です。 住民税...
-
給与と副業で100万の場合でも住...
-
居住地以外で働いている場合、...
-
住民税を普通徴収にしてもスマ...
-
住民税と経歴詐称
-
住民税
-
住民税について 私は2022年3月...
-
住民税が7月からゼロ円てあり得...
-
ボーナスから住民税が引かれる...
-
住民税について教えて下さい。 ...
-
住民税のせいで昇給しても手取...
-
生活保護適用になってからの住...
-
2021年3月から派遣社員として勤...
-
非課税受給者が退職した場合の...
-
住民税を払っているか確認した...
-
株配当・投信分配金 源泉住民...
-
住民税
おすすめ情報