A 回答 (6件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.6
- 回答日時:
質問者さん、
「船頭多くして船山へ上る」
ってことわざ、知ってる?
意味は、大勢の船頭がいると、指図をする人間が多過ぎて一つにまとまらず、船が山に上ってしまうような見当違いなことが起こる。指揮する人間が多いと、物事は統制がとれないという例え。
建売住宅ならまだ許容範囲かも知れない。
買い手の顔が見えない中で、最大公約数で建てればいいんだからネ。
だけど、あなたの注文住宅だよね?
違う?
最近、これで最後!と繰り返して間取りを不特定多数にアンケートを取る方が居るが、これは最悪のパターンだ。
あなたに担当の営業(そのバックに建築士)が居るんだよね。
それが専任だ。
家は間取りが全てじゃない。
建物は敷地、周囲の環境にも左右される。
そして、あなたの年齢や家族構成すらわからない。
住まいに対する考えやこだわりも。
これで、この写真1枚で是非を判断しろ、と?
>この間取り、添削するとしたらどこですか?
正解が無い中で、添削って無いよ。
不満とか不安があるなら専任の担当と納得のいくまで話し合うことだ。
このプランにしても、何らかのたたき台があって、ここまで発展したはずだから。
平屋建てが使い辛いとかも無い。
床面積で30坪、マンションで100㎡クラスの広い部屋となる。
100㎡のマンション、使い辛いかね?
目的を持たない質問は自分の中の不安な気持ちを煽るだけだ。
No.5
- 回答日時:
この計画は、限られた敷地で、高効率の平面計画を
要求される建築士の「サガ」が出ています。
その割には、不必要な動線もあるように思いますが。
例えば、「中庭」の設置を考えるとか、「雁行型」の
構成を考えるとか、もっと、「おおらかな平面計画」を
求めてはいかがですか?
間仕切りが、多すぎる。
No.4
- 回答日時:
ロフトは建坪に含まれないので、ロフトを作りそこを収納活用するという手もあります。
予算不足なら、季節物をしまうスペースは、広い土地なら屋外に大型の物置でも設置しても良いのですし。
それ以前に、寝室のそばにトイレが欲しいです。
終の棲家になる予定なら、寝室周りにお風呂やトイレがある方が良いのです。
広さを求めれば求めるほど、風呂もトイレも寝室から遠くなる間取りは、高齢になったとき不便です。
No.3
- 回答日時:
まずそれがスタートですよね?
この絵の前にあなたの希望は伝えていますか?
伝えていれば面積的な部分で不満もあるかと思いますが、伝えていなければまず伝えることです。
伝えたうえでこの絵を描いたのであれば少し経験値が足らないか何かおかしなポリシーの人が担当ということでしょう。
またはこの立地ではこうなってしまうとか。
添削をするしないは、ここでもまずあなたの希望を伝えることが必要になります。
「こだわりはなく、とにかく面積いっぱいにしたい」であれば、No.1さんの書かれるように、実際の立地条件は必要にはなります。
隣接の状態も考慮の材料になります。
それらに問題がなく
>寝室にクローゼット
>
などであれば、それはその様に伝えれば良いです。
が、何処に付けるかなども考える必要が出てきます。
(たぶん入口左で、部屋はその分下に伸びる)
あなたがどうしてもこうしたいというポイントがないと、ここでは資格持ちも居ますが、素人でも自分の家を建てたときのこだわりなど好き放題書き込んでくれますから、あなたが必要以上に悩むことになります。
新築ということですから、カテゴリを
https://oshiete.goo.ne.jp/articles/qa/2609/
にするのが良いでしょう(見てる回答者ば同じですが)。
No.1
- 回答日時:
建蔽率が60%だと限界じゃないですかね。
30%〜60%が基準値なんで。土地の種類で80%まで許可されてるものもありますが。あとは建物そのものが耐火建築物だと10%上げれるとか、角地だとさらに10%上げれるとかいろいろ有るみたいです。
担当者に、とにかく限界まで家を広げたいって要望しましょ。家の性能上げたり、形状を変えて広く感じさせるレイアウトだったりなんぞなんぞ出てくるでしょ。そんな要望,今までどんだけでも有ったはずです。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 一戸建て 土地面積45坪で建ぺい率60%容積率200%の場合 10 2023/09/06 16:11
- 一戸建て 今年の5月に新築の着工予定です。 後悔していて、毎日苦しいです。 まず土地が100坪あります。 です 5 2023/03/29 18:43
- 一戸建て 平屋、頭金300万 ローンは4700万が限度。 場所は寒くもなく暑くもない場所 皆さんならどちらを選 3 2024/06/11 07:24
- 一戸建て 土地について 平屋を検討中です。 東側には総二階の建物が立っています。 北側道路で道路幅は6メートル 1 2024/01/17 19:10
- 一戸建て 土地について 平屋を検討中です。 東側には総二階の建物が立っています。 北側道路で道路幅は6メートル 3 2024/01/16 00:46
- 一戸建て 土地購入についての質問です。 今購入検討中のところは場所は希望エリアで坪数も100坪と広いのですが、 2 2023/01/10 15:44
- 借地・借家 建蔽率、容積率等違反物件について 3 2022/11/10 21:42
- 固定資産税・不動産取得税 マンションの土地の不動産取得税と固定資産税の計算方法の違いについて 2 2022/10/24 21:59
- 宅地建物取引主任者(宅建) 建蔽率について 2 2024/01/13 22:00
- 一戸建て 希望 平屋 子供部屋2つ ともに五畳程度 ランドリールーム兼脱衣、洗面別 寝室は最低限6畳くらい 回 2 2024/03/08 14:14
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・【大喜利】【投稿~11/12】 急に朝起こしてきた母親に言われた一言とは?
- ・好きな和訳タイトルを教えてください
- ・うちのカレーにはこれが入ってる!って食材ありますか?
- ・好きな「お肉」は?
- ・あなたは何にトキメキますか?
- ・おすすめのモーニング・朝食メニューを教えて!
- ・「覚え間違い」を教えてください!
- ・とっておきの手土産を教えて
- ・「平成」を感じるもの
- ・秘密基地、どこに作った?
- ・【お題】NEW演歌
- ・カンパ〜イ!←最初の1杯目、なに頼む?
- ・一回も披露したことのない豆知識
- ・これ何て呼びますか
- ・チョコミントアイス
- ・初めて自分の家と他人の家が違う、と意識した時
- ・「これはヤバかったな」という遅刻エピソード
- ・これ何て呼びますか Part2
- ・許せない心理テスト
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・ハマっている「お菓子」を教えて!
- ・高校三年生の合唱祭で何を歌いましたか?
- ・【大喜利】【投稿~11/1】 存在しそうで存在しないモノマネ芸人の名前を教えてください
- ・好きなおでんの具材ドラフト会議しましょう
- ・餃子を食べるとき、何をつけますか?
- ・あなたの「必」の書き順を教えてください
- ・ギリギリ行けるお一人様のライン
- ・10代と話して驚いたこと
- ・家の中でのこだわりスペースはどこですか?
- ・つい集めてしまうものはなんですか?
- ・自分のセンスや笑いの好みに影響を受けた作品を教えて
- ・【お題】引っかけ問題(締め切り10月27日(日)23時)
- ・大人になっても苦手な食べ物、ありますか?
- ・14歳の自分に衝撃の事実を告げてください
- ・架空の映画のネタバレレビュー
- ・「お昼の放送」の思い出
- ・昨日見た夢を教えて下さい
- ・ちょっと先の未来クイズ第4問
- ・【大喜利】【投稿~10/21(月)】買ったばかりの自転車を分解してひと言
- ・メモのコツを教えてください!
- ・CDの保有枚数を教えてください
- ・ホテルを選ぶとき、これだけは譲れない条件TOP3は?
- ・家・車以外で、人生で一番奮発した買い物
- ・人生最悪の忘れ物
- ・【コナン30周年】嘘でしょ!?と思った○○周年を教えて【ハルヒ20周年】
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・都道府県穴埋めゲーム
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
平屋を希望しています。 建蔽率...
-
外壁塗装とにシリコンシーラン...
-
DIY…家の壁のペイント直しをし...
-
水栓工事、リフォーム等に詳し...
-
和室の敷居が2mほどの範囲で1〜...
-
お風呂の目地
-
真ん中のひもを引っ張ると同時...
-
再建築不可物件 物理的にリフォ...
-
石油ボイラーを再開させたい
-
リフォームに関して言ったこと...
-
洗面台のガラスだけをホームセ...
-
再建築不可物件のリフォームに...
-
見積書と請求書の金額が違うの...
-
退去費用について
-
サーモ混合栓について
-
フローリングが剥がれてきたの...
-
6尺の足場板って存在しますか?
-
壁紙の下のコンクリートをコン...
-
アサヒペン 塗料 ペンキ 水性 ...
-
温水器撤去足場の相場
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
天井裏、これって普通ですか?
-
再建築不可物件のリフォームに...
-
お風呂のシャワーホースを交換...
-
温水器撤去足場の相場
-
クレセント錠を交換したい!
-
キッチンの混合栓を交換したい...
-
真ん中のひもを引っ張ると同時...
-
マンショントイレリフォーム タ...
-
壁紙の下のコンクリートをコン...
-
アサヒペン 塗料 ペンキ 水性 ...
-
洗面台のガラスだけをホームセ...
-
中古物件を安く買う方法
-
フローリングが剥がれてきたの...
-
6尺の足場板って存在しますか?
-
おしゃれな外構について
-
車庫のコンクリートの上に湿気...
-
石油ボイラーを再開させたい
-
木造築40年の雨漏りする屋根に...
-
部屋のドアを引き戸にするには...
-
ヘーベル仕様の住宅ですが、窓...
おすすめ情報
この間取り、添削するとしたらどこですか?
寝室にクローゼット追加するか、季節物収納(布団など)つくるか迷っています。