1階のトイレの洗浄式便座が壊れたので、この機会にリフォームをすることになりました。
近所の水道設備業者から見積もりを取ったのですが、撤去から完成までの工賃が約20万程度でした。
この額は妥当なものでしょうか?
工事としては・・・
現在の便器などを撤去し、新しい便器に合わせて床の穴を変えます。
その際、床板全体を取り替えるとのことです。
また、壁に半埋め込み式の手洗い器を新設するために水道の配管工事が必要とのことで、壁板の一部を剥がし、工事後は床から1m位の高さのまでの壁紙を新しいものに張り替えます。
古い壁紙との境い目は、ボーダー状の壁紙を使います。
床は、クッションフロア材からフローリングに替えます。
この工事に、既存機器の処分費用を養生用資材を含んで20万円です。
新しい機器は知り合いの店から購入することで業者了解済みのため、その代金は含んでいません。
フローリングと壁紙の材料費を含むと書いてありますが、打ち合わせの時には、具体的な色柄選びは工事途中ですることになっていたので、選んだ品によっては追加料金が発生するのかもしれません。
家にはもう1ヶ所トイレがありますので不自由はしていませんが、さすがに朝が渋滞になるため、早めに工事してもらいたいと思っています。
よろしくお願いします。
No.9ベストアンサー
- 回答日時:
4番・7番を書いた者です。
以前トイレの改造の営業・代人をしていました。
高いというご意見がありましたので、一応私の概略の積算です。(現場をみていませんので、あくまで概略です)
見積もりの前提条件
便器への給水が、床からの立ち上げであるとします。
新設の手洗い器への給水は、床下で分岐して、手洗い器に給水するものとします。
手洗い器の排水は、床下排水とし、外にトラップ桝を設置するものとします。
(トラップ桝を使用せず、直接トイレの汚水管への接続は、器具トラップの水を吸い取るため、行いません。行う場合は、別途通気弁を取り付けるものとします)
手洗い器への給排水があるため、トイレの床の撤去、再製は必要であるため、リモデル便器の使用は、却下します。
見積もり
解体工事 20000円 廃材処理費含む
床張替え工事 20000円
壁張替え工事 15000円
床CF工事 12000円
壁クロス補修 5000円
便器撤去 15000円 処分費含む
便器取り付け 10000円 組み立て含む
手洗器取り付け 10000円
給水工事 21000円 ライニング鋼管
排水工事 18000円 トラップ桝含む
掘削 5000円
コア抜き 3000円 排水1箇所
消耗品費 (5%) 7700円
諸経費 25% 40425円
総計 202125円
内装関連が、安いため、クロス屋さんがこの価格では嫌がるかもしれません。
他の仕事の合間にしてもらうとか、他の現場と掛け持ちしてもらうか考えて、工事してもらいます。
給水工事にかんしまして、その地域の特性により変化します。
便器などを支給ではなく、工事店で調達する場合は、取り付け費などを、もう少し安くすることができます。
トラップ桝は、地区によって価格がかわります。
この回答への補足
この場をお借りして、みなさんにお礼申し上げます。
安いと感じられた方、高いと感じられた方それぞれのお考えをうかがって、勉強になりました。
今回は安いと感じられた方が多いようなので、このままこの業者にお願いすることにしました。
何度も回答くださった方もいらして、感謝しております。
我が家も築17年を経て、いろいろと手を入れなければならないところが出てきそうな予感です。
またお世話になることがあるかもしれませんが、その時はよろしくお願いします。
本当にありがとうございました。
No.8
- 回答日時:
#2です。
タンクレスタイプでも排水を移動しないでいいタイプがあります。例えばINAX『サティス リトイレ』の場合ですと、現状の排水芯(排水管の中心)がトイレ背面の壁から295~450mmだと取付可能です。現状の排水芯は、便器を床に固定しているボルトのキャップの大きい方の位置が目安になります。付帯工事とは、既存の給排水管が傷んでいるから一部交換するとか、床下地材を交換する・・・等です。皆さん、お安いというご感想ですが・・・ざっと見積もって、粗利分を乗っけても17~18万位なんですが・・・。でも、あくまで現状を見てませんので、いい加減なことは言えませんね。再度のアドバイスありがとうございます。
付帯工事については理解できました。
TOTOの機器を入れる予定なので、排水芯を移動させなくてもよいタイプを、購入先に確認してみます。
No.7
- 回答日時:
4番を書いた者です。
タンクレスの便器をご使用になられる場合、使えるかどうかを十分ご検討されてから、ご使用ください。
水圧が低く、使えない場合が、多々発生しております。
カタログに、メーカー指定の水圧が有りますから、それと比べてみてください。
埋め込み式手洗い器を使用する場合には、必ず壁工事が含まれてしまいますので、その金額は、当然だと思います。
外観を気にせず、徹底して安くあげれば、15万円くらいであがるかと思いますが、一般家庭では、問題でしょうね。
工事の日数ですが、手配さえ間違えなければ、3日でしょう。
(事前に便器・手洗い器は、納品しておいてください。)
うまく行きますと、2日で終わるはずです。
見積もりからしますと、なかなか良い工事店さんだと思います。
No.5
- 回答日時:
妥当だと思います。
もちろん機器の取り付け代も含まれてますよね。事前に確認しておいてください。内容からいって、1週間弱は掛かるでしょうか。
回答ありがとうございます。
取り付け代は含んでいます。
新しい機器を購入する店が家への搬入までを、工事業者が据付以降を担当してもらうことになっています。
工事期間が1週間近くかかるとは思っていませんでした。
でも、仕方ないのかも。
No.4
- 回答日時:
書かれた工事内容であれば、安い部類に入ると思います。
ただ、器具類を変更できるのでしたら、もっと安く上げる事は、可能かもしれません。
一番の問題は、手洗い器を、どのように設置するかで、床や壁の工事が必要なくなる事もあります。
安くあげたいのなら、器具選びを、もう一度検討してみてください。
回答ありがとうごさいます。
> 機器類を変更できるなら・・
これは#2の方が言われるようなことでしょうか?
#2の方へのお礼にも書いたように、手洗い器は埋め込むしかないのです。
また、現在の水タンクは、何度も排水が止まらなくなるトラブルにあったので、今回はタンクの無いタイプにしようと思っています。
No.2
- 回答日時:
こんにちは!新設機器を含まず、ご質問の工事内容のみで、特に付帯工事がないのであれば、高いと思います。
でも、現場も見積書も見ずに判断するのは、その業者さんに失礼なので断言できません。ちなみに、排水芯(床の排水の穴)を移動しなくても取付可能な便器があります。TOTOなら『リモデル』、INAXなら『リトイレ』というリフォーム用の商品で色々タイプも選べます。又、手洗い器も、壁を壊さなくてもカウンター台内部に給排水管を隠蔽して延長できる商品があります。TOTOなら『レストパル』、INAXなら『リラステージ』という商品名です。機器そのものは一般的なものより割高ですが、これらを検討することで、床、壁の施工費が削減できるので、場合によっては安くなる可能性があると思います。壁紙とフローリングの追加料金は、よっぽど特殊なものを選ばない限り、施工面積も少量でしょうし、気にする程の差額にならないか、サービスの範疇だと思います。アドバイスありがとうございます。
現在15年前の便座が小さいタイプの便器でして、水タンク+便器から便座が大きくタンクの無いタイプに替えようと思うので、排水芯(と言うんですね)の移動が必要だそうです。
また、トイレ内の幅が狭いので、壁に埋め込むタイプの手洗い器しか付けられないのです。
よろしければ、おっしゃっている「付帯工事」というのはどういったものなのか、教えていただけますか?
トイレ以外の部屋の水周りは、今回全く直す予定はありませんが、気になります。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- リフォーム・リノベーション 札幌のマンションリノベーションの費用 1 2023/01/21 10:04
- リフォーム・リノベーション 汚水枡改修工事の見積額は妥当でしょうか? 2 2022/06/30 09:01
- 建設業・製造業 設備屋一人親方です。教えてください! 2 2022/12/07 17:17
- 引越し・部屋探し この賃貸クリーニング代は妥当な金額ですか? 6畳ワンルーム家賃4万、親の体調が急変し介護のためわずか 5 2022/10/08 23:46
- DIY・エクステリア 構造用合板のプレカットでどうも良くわからない加工があるのですが。。 1 2022/07/26 03:16
- リフォーム・リノベーション DIY でトイレを設置したいです 3 2023/06/29 15:24
- 金銭トラブル・債権回収 退去費を払わん悪質住人に払わす方法は? その住人は引っ越してきて早々「照明器具が壊れてるから」と大家 2 2022/10/28 23:37
- その他(暮らし・生活・行事) この賃貸クリーニングはどちら負担? 【a】借主がフローリングが傷付かないようにカーペットを敷いていた 1 2022/10/08 22:42
- 賃貸マンション・賃貸アパート マンション退去の原状回復について 1 2023/03/01 12:17
- リフォーム・リノベーション 中古マンションのリフォームでの遮音や断熱材についての質問です。床をタイルにする場合は床下地の下に床暖 1 2023/06/16 10:59
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
水漏れ修理工事の工程と工期中...
-
汲取り和式トイレのリフォーム
-
トイレの便座メラニンスポンジ...
-
トイレに歯ブラシを流してしま...
-
排水の音がポタ・ポタ・ポタ・...
-
至急 トイレの止水栓はどこまで...
-
再質問になります(;_;) 部屋が...
-
押し入れの点検口について
-
女性限定:小の拭き方
-
アパートのキッチンフード内の...
-
お客様の家のトイレ使うなんて...
-
くさい臭いが染み付いた部屋に...
-
便座カバーって気持ち悪くない...
-
初歩的な質問なのですが、違う...
-
トイレ、便器便座の買い替えを...
-
トイレのタンク上での手洗いは...
-
おしりのけが
-
女は便器ですか?
-
リフォーム後のアパートに住ん...
-
便座が青く変色しました
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
水漏れ修理工事の工程と工期中...
-
昨日酔っ払ってお風呂に入って...
-
仮設トイレのレンタル料金について
-
トイレの交換費用は、どれ程?
-
トイレの水が一晩流れっぱなし...
-
汲み取りトイレから簡易水洗に...
-
マンション1F自宅の庭の目の...
-
トイレのリフォームの費用
-
トイレは洋式派?和式派??┐('...
-
庭をコンクリートで埋めたら・・・
-
トイレのリフォーム この見積も...
-
リフォームで2階にトイレを設...
-
トイレのリフォームを考えてい...
-
12年使用のウォシュレットの水漏れ
-
リフォーム(トイレ改装)のキ...
-
境界のフェンスについて
-
汲取り和式トイレのリフォーム
-
和式から洋式トイレへ
-
汲み取り式トイレから水洗化の...
-
トイレのリフォーム、交換につ...
おすすめ情報