不動産業界について

マンション建設(不動産業界)についてお伺いします。
マンションやデパート都心の駐車場を建設するのは建設会社ですが、たとえばどのくらいのマンションをどのくらいの戸数で建ててくれと依頼するのは不動産業者ですよね。
（デベロッパーと呼ばれる人たちという意識でよいのでしょうか・・？）
都心部(関西、関東、東海)を中心としてマンションを建設する大手のデベロッパーというと
住友、三井、三菱、大京という認識でよいのでしょうか？
マンション事情についてちょっと興味があり、自分で調べてみたいと思ったのですが、なんせ業界図が読み取れなくって・・・・どの程度の業者がどの程度牛耳っているのかをまず知りたくて。
イメージで言うと、車業界なら4割がトヨタ、続いて日産、ホンダみたいな。
教えてください。

No.1 ベストアンサー 回答者： noname#17334 回答日時： 2005/11/05 11:08

2004年の不動産経済研究所の資料によれば

全国ベースの供給戸数では
一位大京　　　　　9,023戸
　二位三井不動産　4,962戸
　以下野村不動産　4,598戸
　　　住友不動産　4,559戸
　　　穴吹工務店　4,270戸
　大和ハウス工業　3,877戸
　　　東和不動産　3,715戸
　　　三菱地所　　3,025戸
　　　東急不動産　2,935戸
リクルートコスモス2,797戸
　　　　東京建物　2,736戸
　　日本総合地所　2,707戸
・・・
http://www.fudouken.jp/web/pdf/kisha_hp/2004/200 …
という順位ですが、ここ数年の趨勢では
リクルートコスモス、ゴールドクレストの
供給量の漸減が顕著な気がします。
全国15位の近鉄不動産　1,950戸は近畿圏では
供給量トップクラスです。
ニチモ　ダイヤ建設といった低価格帯の
中堅業者の供給量が減っているのは大型物件
の数が増えたことの表れでもあります。
長谷工が20位のなかに顔を出さないのも意外では
ありますね。