湯沸かし器が故障（貸家）

平成５年築（築１３年）の一軒屋を借りています。
住みだしたのは平成１５年（築１０年）の８月です。
昨年の１０月頃、少し寒くなってきたので、
シャワーから浴槽にお湯を張って入浴していたのですが、
その頃から「あんまり熱くならないなぁ～」と感じていました。
でも温度調節を高くすればなんとか入れたので
あんまり気にしていませんでした。
ところが日に日に弱くなり、
今日の夜、とうとう水のままです。
この家についている温度調節の部分ですが、
設定温度を決めることが出来ず、
カラオケの照明を暗くするためについているような・・・
なんと言ったらいいのでしょうか、デジタルではなく
「弱・中・強」となっている部分を上下にあげるだけのものです。
三階建てで、一階部分と二階三階部分は別の入り口になっており、
二階と三階を借りています。
一階は物置だそうですが、同じようにトイレも湯沸かし器もあるようです。
湯沸かし器の元になるような部分が分からず、
明日にでも仲介してくれた不動産に連絡を取ろうと思っているのですが、
この場合、修理費などはどちらもちなのでしょうか？
今契約書を見たら、どこにも載っていないのです。
すごく古いタイプのものですので、こちらもちだったら
少し納得出来ないなぁ～と思っています。
よろしくお願いします。

No.1 回答者： selega 回答日時： 2006/01/15 21:45

契約書に載っていないのであれば、故意に壊していない限り、貸し主（大家）の負担のはずです。

私も家を貸していますが、仲介の不動産やに説明を受けたので間違いないと思います。（私の場合は契約書に盛り込みました。）

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
故意に壊してない場合大丈夫なんですね。
安心しました。
ありがとうございました。

お礼日時：2006/01/16 22:16

No.2 ベストアンサー 回答者： m_inoue 回答日時： 2006/01/16 08:23

大家してます

管理会社又は大家に連絡して下さい、対応します

通常、設備の保守は大家の義務です、不便な思いを続けないで早く直して貰いましょう。

この回答へのお礼

こんばんは。
回答ありがとうございます。
先ほど不動産に問い合わせしたのですが、
お客様故意ではない場合、家主が修理します。
とのことでした。
でも修理が今週の土曜日になるそうで、
それまで銭湯通いになりそうです。
ありがとうございました。

お礼日時：2006/01/16 22:20