親がなくなり貸家付土地を含む遺産相続のことで、税理士さんにお世話になっています。今分割協議中ですが、登録免許税の税率が4月から0.2%から1%に改正になるので土地を相続することになる人(私に内定してます)は3月までに所有権移転登記をしたほうが、節税になるといわれました。まだ他の不動産や有価証券の分割があって、遺産分割協議書作成ができていない段階ですが、相続人たちの同意があれば、この貸家付土地を私の名義に変更できるものなのですか。できるのなら税率が変わる前に、そうしたいのですが。
よろしくお願いします。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
>今分割協議中ですが、登録免許税の税率が4月から0.2%から1%に改正になるので
相続を原因とする所有権移転登記の登録免許税の税税率は、0.2%から「0.4%」に変わります。
>相続人たちの同意があれば、この貸家付土地を私の名義に変更できるものなのですか。
遺産分割協議書の作成は必要です。しかし、全ての遺産について遺産分割協議を成立させる必要はなく、本件不動産について遺産分割協議が成立したのでしたら、本件不動産についてのみの遺産分割協議書を作成して、それを相続登記の添付書類とすることができます。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・14歳の自分に衝撃の事実を告げてください
- ・架空の映画のネタバレレビュー
- ・「お昼の放送」の思い出
- ・昨日見た夢を教えて下さい
- ・【お題】絵本のタイトル
- ・【大喜利】世界最古のコンビニについて知ってる事を教えてください【投稿~10/10(木)】
- ・メモのコツを教えてください!
- ・CDの保有枚数を教えてください
- ・ホテルを選ぶとき、これだけは譲れない条件TOP3は?
- ・家・車以外で、人生で一番奮発した買い物
- ・人生最悪の忘れ物
- ・【コナン30周年】嘘でしょ!?と思った○○周年を教えて【ハルヒ20周年】
- ・ハマっている「お菓子」を教えて!
- ・最近、いつ泣きましたか?
- ・夏が終わったと感じる瞬間って、どんな時?
- ・10秒目をつむったら…
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・都道府県穴埋めゲーム
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
遺産分割前に相続人の一人が死...
-
不動産に特化した遺産分割協議...
-
遺産相続手続きのお礼(親類に...
-
民法の遡及効ほか一点教えてく...
-
遺産分割協議後の登記申請人
-
遺産相続は誰に相談するの?
-
相続による不動産登記の名義変...
-
特別受益者の一人が行方不明
-
騙されて相続放棄させられた場...
-
三親等とはどこまでの範囲?
-
近親とは?
-
抵当権付きの土地の所有者変更...
-
所有者不明の土地に建物の建設
-
うちの兄は犯罪者です。人を不...
-
一人社長・株主だった父が死亡...
-
土地収用に関わる補償金額の算定
-
遺産を相続したら ハンコが大量...
-
継母に、乗っ取られてる共有財...
-
戸籍謄本以外で実父を知る方法...
-
所有者が亡くなった場合の名義...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
遺産相続手続きのお礼(親類に...
-
孫への遺産相続の流れについて
-
相続手続きの印鑑証明について
-
遺産分割協議書が急に送られて...
-
遺産分割協議書の作成部数について
-
不在者財産管理人
-
保険の受取人がなくなったら誰...
-
遺産相続の際、司法書士にお願...
-
株相続の遺産分割協議書は証券...
-
遺産相続の仕組みがわかりません
-
遺産相続 念書について
-
遺産分割協議書作成まえに、土...
-
遺産分割協議書の内容について
-
不動産の登記について
-
自動車の移転登録 相続放棄し...
-
二号さんの子供(認知済み) ...
-
遺産分割協議書の特約の追加
-
遺産分割証明書、もしくは遺産...
-
白紙で送られてきた遺産分割協議書
-
錯誤による遺産分割
おすすめ情報