CATV化による維持管理費値上げ

賃貸マンションに住んでいます。
住み始めて、約２年になりますが最近の３ヶ月で
テレビの映りが徐々に悪くなり、現在では２局しか
見れない状態になっています。

このことから、管理会社がＣＡＴＶ化することを
決めたのですが、維持管理費525円／月を６月より
請求するとのことなのです。

私としてはもともと、普通に見れていたＴＶが
見れなくなりＣＡＴＶ化されるので大家さんで
負担していただきたいとおもうのですが・・・

この維持管理費を入居者が負担することは、
世間一般的に当たり前なのでしょうか。

教えて下さい。
宜しくお願い致します。

No.2 ベストアンサー 回答者： jetsound 回答日時： 2006/05/04 11:29

TVが写らなくなったそもそもの原因は何ですか？

近隣に障害物（ビル、送電線鉄塔など）が出来た
からでしょうか？それともビル共聴設備の老朽化
でしょうか？

近隣に障害物が出来たことによるCATV（共聴）化
でしたら障害物の建築主が負担しますので、近隣
住民は負担はほとんどありません。

単純に設備老朽化が理由でしたら、改修を行って
元の状態に戻せば良いのですから費用負担は
発生しません。
設備老朽化を理由にCATV化した場合、付加価値
（衛星放送やデジタル放送等が見れる）の発生を
理由にして費用負担を求めるようです。

お住まいのマンションは共益費は家賃とは別に
明示されていますか？
通常こういった設備費は共益費から賄われます。
共益費の使途を根拠に交渉する方法もあるかと
思いますが、賃貸マンションですと住民の結束力が
弱くなるため困難だと思います。

No.1 回答者： sayakaslaw 回答日時： 2006/05/04 06:44

設備費を大家さんが出して、利用料を入居者が払う、ということですね。

最初からついていれば、維持管理費に、含まれていますからいろいろ、思わないんですが。
　仕方ないことだと思います。これが、アンテナを鉄塔を立てて、受診率を上げ、きれいに映るようになったから、その分、管理費を値上げするとなると、おかしな、話しになりますが、ＣＡＴＶの場合は、こういう、流れで、問題は、ないと思います。