![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?5a7ff87)
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
住宅ローンは変動金利が原則で、特約として固定金利を選ぶこともできる、という仕組みになっています。
変動に切り替わるというのは、おそらく「固定期間が終了する。そのまま放置すれば変動に切り替わる」ということを意味していると思います。
銀行により異なりますが、多くの場合は、変動か固定を選ぶことができます(選ばないと変動になります)。
現在4%とのことですのでどれを選んでも4%よりは金利は低い(返済額は下がる)と思います。
金利は変動や短期固定のほうが低いですが、今後上昇すると思われるので、お勧めは最後まで固定(15年固定)です。
リスクをとるならば1年固定にして返済額を抑え繰り上げ返済を増やすといった方法も良いのですが、
失礼ながら質問者さんはあまり金利に関心がないように思われますので、長期固定のほうが安心です。
この回答へのお礼
お礼日時:2006/05/26 13:24
ありがたぅございました。 仰せの通り、貧乏人のくせに(貧乏なるが故か?)、あまり関心がありません。 アドヴァイス通りに長期固定にしたいと思います。 ご明察、驚きました。
No.2
- 回答日時:
現在、固定4%ですか!!なんで、去年くらいに切り替えない・・・と言っても仕方ないので、
残額がどれくらいか分かりませんが、一般的には、変動にしてたら、5年後くらいの金利が、とんでもない金利になってる可能性は充分ありますから、早急に長期固定にしたほうがいいです。
なお、変動金利は、こういう、金利上昇局面には向いてません。
この回答へのお礼
お礼日時:2006/05/26 13:25
ご回答ありがたぅございました。 去年にしてたら、有利だったんですか?
3番の方が仰るやぅに長期固定に手続きしやぅと思います。 本当にありがたぅございました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 家賃・住宅ローン 【住宅ローンの固定金利と変動金利で日銀の植田新総裁は固定金利も変動金利も両方操作すると 2 2023/04/17 19:11
- 家賃・住宅ローン 【住宅ローン】専門家が円安物価高で住宅ローンの金利を銀行が引き上げることを発表しました 3 2023/01/15 21:58
- 家賃・住宅ローン 今 住宅ローン金利 安いんで。 5年前 自分は変動金利より 固定金利1%を選択した訳で。 マックスバ 2 2022/09/11 21:42
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンのプラン変更について。 現在固定金利10年の35年ローンの8年目ですが、固定金利終了の2年 2 2022/04/22 20:50
- 家賃・住宅ローン 固定金利選択型住宅ローンの固定金利期間が6月末日で満了します。引き続き固定金利を選択するか、または変 4 2023/05/05 16:00
- 家賃・住宅ローン 住信SBIネット銀行(対面)の住宅ローンで変動金利にするか二段階固定金利にするか迷いに迷っています 1 2022/12/02 10:42
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの借り換えについて 2 2023/08/07 16:50
- 家賃・住宅ローン 今日の日銀の発表で住宅ローンの変動金利や固定金利は上がりますか? 4 2023/07/28 16:12
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 金利パターン見直し時期 変動か固定か 3 2022/04/13 16:10
- 債券・証券 個人向けの国債(日本の国債)について。 1 2022/06/08 11:11
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
固定金利と変動金利
-
固定、変動どちらが良いの??
-
変動金利2.625%の次回見...
-
住宅ローン計算
-
アパートローンについて教えて...
-
住宅ローンの借り換えを検討中...
-
住宅ローンの固定金利年数
-
夫30歳 年収330万(ボーナス含...
-
住宅ローンについて教えてくだ...
-
住宅ローンの連帯保証人をはず...
-
こんにちは! 住宅ローンですが...
-
先日、住み替えで新住宅ローン...
-
デンタルローンと住宅ローン
-
引っ越した場合の住宅ローン返...
-
住宅ローン中ですが、住民票は...
-
ローンなるもの
-
住宅ローンの繰り上げ返済について
-
20年前の抵当権を解除するのに...
-
抵当権解除について教えてください
-
ローンの借り換えについて
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
住宅ローンはどこが一番いいの...
-
住宅ローンの組み方(フラット...
-
金利、固定か変動か・・・
-
住宅返済ローンの変動型と固定...
-
変動金利か固定金利か?
-
奨学金の利率について質問なの...
-
2年前に3410万 35年の住宅ロー...
-
円ー円スワップとはどんな金融...
-
住宅ローンの固定金利年数
-
変動金利より固定金利の方が安...
-
はじめまして。今、住宅ローン...
-
定期預金について
-
退職金の使い方で住宅ローンの...
-
4400万の住宅ローンを金利1%で...
-
ローンなるもの
-
手取り年収、私(37歳)が約380...
-
返済金を受け取る者
-
デンタルローンと住宅ローン
-
住宅ローンの初回引き落としに...
-
住宅ローンについて、夫婦同じ...
おすすめ情報