揺れが大きいので、解約を申し入れましたが

７月２６日に転居しました。
建物は３階建ての３階で５２平米の１ＤＫで、片側３車線の道路に面し、エアコンは２台設置で、電気容量は４０Ａでした。

１．引越し当日エアコンを冷房で作動させましたが、温風しか出ませんでした。
２．引越し当日夕方５時頃震度３かな？と思われる揺れがありました。
原因は、面している道路は右から左に下っています。左方に信号がありますが、青信号のときに
大型のトラックなどが走行する度に揺れるのがわかりました。
震度２は、屋内にいる人の多くが、揺れを感じる。
震度３は、屋内にいる人のほとんどが、揺れを感じる。
私の体感ですが、震度２はたっぷり有りそうです。
これは受忍限度を超える振動ではないでしょうか？また契約書には揺れに関する記載はありませんでした。

３．前の前に住んでいたマンションは３０Ａで、電子レンジを使うとブレーカーが落ちました。
容量を上げたいと申し出ましたが、却下され、転居しました。
次のマンションでは５０Ａに対応できました。
今回も５０Ａにする了承を得ました。
３０日夕方に初めてレンジを使用したところ、ブレーカーが落ちました。
調べるとＤＫのコンセントが同一の子ブレーカーになっていました。

２．の揺れ。３．の電気容量は私には大問題です。
解約を申し出ましたが、通常の退去と同じで、敷金の返却のみと云われました。
１，２階の人からはそのような苦情はない。前に住んでいた人からも同様だとの返事です。
実際に部屋に来て揺れを体感してくれと申し出ましたが、未だ来てておりません。
以上の不具合が入居後に判ったのですが、契約を無効にし敷金だけでなく
解約し全額戻して貰えるでしょうか？また転居費用も負担して貰えるでしょうか？

No.2 回答者： hibikorekoujitu 回答日時： 2006/08/04 10:38

転居費用もですか？・・・

「ハイ、わかりました」とはならないでしょうね。

先ず、自費で転居してその後、返還請求訴訟を起こすんでしょうね。
最近は意外な判決が出ることも往々にしてあるので、もしかしたらもしかするかもしれませんね。

がんばってください。

No.1 回答者： 6dou_rinne 回答日時： 2006/08/04 10:31

まず揺れについては入居前に確認できたことですので、その確認をしないであとでクレームをつけるのは難しいかと思います。

電気容量については契約前にちゃんと確認すればわかったはずですので、それを理由に転居費用まで請求するのは無理でしょう。