大手不動産賃貸手数料について・・・・

お世話になります。
今回エ○ブルに部屋を見に行き、契約しようと思ってますが、媒介手数料はいまだに家賃１ヶ月とってるところはありますか？
同じネットワークでも、ちゃんと家賃の半額の店もありますか？
情報ください。
ちなみに、私は何の説明も無しに一ヶ月分請求され、今文句を言うて解答待ちです。

No.5 回答者： semi-zzz 回答日時： 2007/01/30 17:58

>ちなみに、私は何の説明も無しに一ヶ月分請求され、今文句を言うて解答待ちです。

直接の回答ではなくてすみません。

仲介手数料は法律上、大家借り手の両方から受け取れる合計金額が１ヶ月分以内となっていますが、建設省の告示により、0.5ヶ月分を超える場合は、客の承諾を必要とすることになっています。
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa982806.html

交渉の材料に使ってみてください。

No.4 回答者： noname#25850 回答日時： 2007/01/29 23:36

NO3で回答した者です。

仲介手数料が家賃の半額と広告している業者は大抵大家からも半額受け取っています。

大家は仲介料とは別に広告料（お客さんへの宣伝費）というものも支払っています。（家賃の１か月分くらい・・・。）

No.3 回答者： noname#25850 回答日時： 2007/01/29 19:43

大家してます＾＾

仲介手数料は、貸主、借主の双方合わせて家賃の１ヶ月分までが上限と決まっています＾＾

ですから
お部屋を紹介した店頭のセールスマンが仲介料は家賃の１か月分です！と言ったならばそこで仲介してくれる仲介料は１ヶ月分なんです。

上限が家賃の１ヶ月分ですから問題ないんですよね。
問題がないので文句の言いどころがないと思いますが・・・。

だいたいの不動産業者は１か月分とりますよ＾＾。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
ちなみに大家さんも手数料請求されたりするんですか？
結局、一般消費者は不動産屋にカモにされてるんですね。

お礼日時：2007/01/29 22:38

No.2 回答者： m_inoue 回答日時： 2007/01/29 12:36

大家してます

＞媒介手数料はいまだに家賃１ヶ月

一般的です

「いまだに」の意味が判りません、無料の業者も他の名目でなんらかの請求をしているところが多いですね

システム利用料・環境維持費用・消毒料・安心システム料・なんとか料．．．なんのこっちゃ？．．．。

No.1 回答者： sugoroku5 回答日時： 2007/01/29 12:31

地域にもよるかもしれませんが、

確か関西は家賃の半月分だったはずです。