夫婦別々で住宅ローンを組む場合

共稼ぎ夫婦での場合でも、住宅ローンを組む場合は
どちらか一方の名義で借りる場合が多いのではないかと思いますが、
あえて2人別々に組む場合、どの程度
諸手数料に差が出るのでしょうか(支払利息は別として)
1500万円ずつで15年ローンを組むとしてお願いします。
(1人が3000万円15年で組む場合と、2人で1500万円ずつ
15年組む場合の手数料金額の差が知りたいのです)

No.1 回答者： avam-efsf 回答日時： 2008/01/07 15:12

同じ銀行で借りるとすれば、単純に手数料は2倍ですよ。

1契約あたりの手数料ですからね、2回契約するって事です。

ただ、このような借り入れの場合、登記も2人で割合も５０％５０％で登記して居ないとならないと思いますのでご注意を。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
個々の手数料が大体どの程度なのか。
登記はいくら位なのかがわかれば幸いなのですが。

お礼日時：2008/01/07 18:48

No.2 ベストアンサー 回答者： furuta1972 回答日時： 2008/01/07 16:10

こんにちは、初めまして。

私も共働き夫婦ですが、住宅ローンは「連帯債務」で一本ですよ。
正確には「プロパー」と「フラット」の二本立てですが・・・。

前の方も回答しているとおり、別々にローンを組むと手数料は単純に２倍です。
ただ、金融機関によって、手数料も若干差がありますから、何十万円も差が出るということはないと思います。
私の場合、別々に借りたなら・・・概算ですが、トータルで１２～１３万円位の増加になるでしょうか？

財布（財産）管理は別々という夫婦も増えているようですが、そうでなければ夫婦連名の「連帯債務」でいいのではないでしょうか？住宅ローン控除も共稼ぎなら別々のローンでなければ、ダメという訳ではありませんし。
ただ、この場合でも印鑑証明や住民票など全て２人分用意しないといけませんが・・・。

こんなところでいかがでしょうか？

この回答へのお礼

金額参考になりました。ありがとうございます。
連帯債務　という扱いがあるのですね。知りませんでした。

お礼日時：2008/01/07 18:52