店舗併用住宅

土地を購入し店舗併用住宅を建てたいと考えます。
９０００万円の資金計画です。今の時代にとんでもない借金だと思っています。１０００万円の自己資金で　銀行融資・国民生活金融公庫から
ローンを受けたいと考えます。現在銀行に事業計画書　他　書類を提出しており、審査して頂いている最中です。
銀行側は住宅ローン2,3%と事業用ローン3%で組んではどうですか？とのことでした。
そこで　お尋ねしたいのですが　４０００万円の銀行(住宅ローン）と
４０００万円の　国金ー事業ローン1.7%が　可能でしょうか？

No.1 回答者： tarotaro001 回答日時： 2008/03/23 23:34

最終的には過去３年間の収入がいくらかだと思います。

金利を仮に
４０００万２％全期間固定３５年＝利息１５５０万
４０００万２．３％全期間固定３５年＝利息１８２０万
として元利合計で１億円を超えてしまいます。

かなりの収入が見込めないと自殺行為だと思います。
銀行側もリスクを見込んで利息は高い金利にせざるを得ないと思います。