あなたの映画力を試せる!POPLETA映画検定(無料) >>

現在居住中の賃貸マンションですが(全体で70戸ほどの規模)
台所の換気扇が壊れ全く動かなくなってから3週間になります。

管理会社にはすぐに連絡を取り状況をみてもらったところ、
多分交換になるでしょうとのことでした。管理会社からは、
オーナーに対し交換工事の見積もりを出し、現在オーナーからの
承認を待って約1週間が過ぎたところのようです。

このオーナー設備の交換となると、中々承認をしてくれず
ちょっとしたものでも2ヶ月以上待たされ、催促してやっと交換
してもらったほどです。

出入りの工事会社の人が言うには、お金のかかることとなると
理事会で承認を得ないと何も出来ないらしいのですが、
これって普通ですか?

簡単な炒め物でさえ、煙がせまい台所、部屋に流れ出るし、
油は回りに飛ぶし、早くオーナーをYESと言わせたいのですが、
どうすればいいか何かいい知恵があれば教えてください。

宜しくお願いします。

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (5件)

なるほど、単なる賃貸ですか。


で、あれば、契約書確認要ですが、まあ間違いなく設備ですから、大家(管理会社、所有者)がまともに使えるようにする義務があります。当然ですが、修理を怠ったことで起きた損害については、あなたに責はなくなります。

で、法的に対応するのであれば、自費で交換し、その代金を請求し、支払い拒否するようなら、家賃を公証役場に供託するという手があります。これは、家賃を払う意思があることを行的に証明するもの(実際に相当額は支払う)で、でも大家には、あなたが供託の解除を申請しなければ1円も入らないというものです。公的に「払ってる」とみなされるものなので、家賃不払いをネタに、賃貸契約解除などを申し立てられなくなります。これは、イタイでしょう。まあ、家賃数カ月分と天秤にかければ、修理費ぐらい出すと思いますがね。なんなら、一生、そのまま家賃が懐に入らないってこともできますから。
    • good
    • 2
この回答へのお礼

2009kenさん、追記ありがとうございます。

昨日管理会社に再度電話をし、故障してから既に1ヶ月経過していること、
退去時のクリーニング代を請求するにも関わらず汚れていく状態を放置
させていること、又、こちらから催促しないと管理会社からは一切連絡
がこないことへの不満を伝えたところ今日オーナーが交換工事の承認を
した旨連絡がありました。

それにしても『家賃の公証役場供託』という手があるとは勉強になりました。
当分賃貸生活が続きそうなので覚えておきます。

この場を借りて皆様にお礼申し上げます。
大変役に立つアドバイスをいただいたおかげで、思ったより早く解決
することができました。

本当に有難うございました。

お礼日時:2009/02/07 00:25

こう言えばきっと早急に動いてくれると思いますよ。


「換気扇が壊れているため、炒め物などをした場合、油混じりの煙が部屋中に立ちこめてクロスなどが汚れてしまいます。退去した場合、クロスの汚れについては、換気扇を交換してくれないために起こったことなので、一切修繕費用などの負担はしません、それでも良ければ換気扇の交換が遅くなっても良いですよ」
オーナーの了解も得ずに自分で交換しては駄目ですよ、オーナーさんが支払いを拒否すればそれでお終いですから。
    • good
    • 2
この回答へのお礼

inonさん、ご返答有難うございます。

自分で勝手に交換するほど資金的余裕がないので待っている状態なのですが、
退去時のクリーニング代については一言くらい言っておいてやろうと
思っていたところです。
週末あたりに管理会社に電話してみます。

有難うございました。

お礼日時:2009/01/30 14:04

文面から察するに、分譲賃貸でしょうか?


だったら、換気扇は個人の持ち物ですから、組合の承認は不要ですが。(現行品の廊下に見える外観が、今付いてるものと大きく姿が変わるならば、届けぐらいは必要でしょうが)

で、強く言わないとダメということなら、毎日でも強くしつこく言う方が早いでしょうね。曰、「どないナットンジャー!料理もできないで大迷惑や!毎日外食して、その分損害賠償で請求するぞ!」ってなぐあいで。で、担当者がダメダメなら、その上司呼び出すか。
あなたが自費で交換して、その分請求(設備ですから、オーナー負担が基本)でもいいのですが、そういう方ならどうせ時間がかかるし、グダグダ言いそうだし。まあ、どっちが早い方がいいかってことでしょう。

ただ、煙はともかく、換気扇で油はねは軽減できないと思いますが・・・
    • good
    • 0
この回答へのお礼

2009kenさん、強気なご意見有難うございます。

分譲賃貸ではありません。
もともと社宅として建てられたマンションで、今は不動産会社が一括買い上げ賃貸をしている物件です。

確かに、換気扇で油はねは軽減できませんが、床(台所、浴室脱衣所を除き全面じゅうたんです。)が油っぽい感じがします。

こうなったら、煙を充満させ警報機を何度もならしてやろうかと思っています。

お礼日時:2009/02/04 12:27

対応が遅いなら「こちらで業者に依頼して、料金は家賃から相殺します」とでも伝えてみては。


返事の期日もあわせて伝えてください。
    • good
    • 1
この回答へのお礼

ご意見有難うございました。

未だ許可おりずです。とりあえず、家賃止めています。

業者は管理会社との契約がありますので、オーナーの許可なく作業をすると今後の仕事がもらえなくなるので、直接やってもらうのは無理なようです。

何度も催促するしかないようですね。

お礼日時:2009/02/04 12:31

なかなか応じてくれない場合は、こちらで修理して費用を大家に請求することも出来ますよ。


http://www.home-knowledge.com/kouza/ko07.html
    • good
    • 2
この回答へのお礼

taro123さん、URLとても参考になりました。有難うございます。

問題は、「使用収益に生じる支障範囲」をどうとらえるかというところですね。換気扇の故障による支障範囲。。。。判断が難しいように思えます。換気扇が壊れているからと言って料理が出来ないわけではありませんから。せいぜいクロスの汚れが増すとか、警報機が作動しやすい状況にあることぐらいでしょうね。

もし、この点について工事催促を訴えるのであれば、家賃は払っておくべきですね。きっと。

お礼日時:2009/02/04 12:40

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q賃貸マンションの換気扇の故障

賃貸マンション9年目住まいの者ですが
ユニットバスの換気扇から、キュルキュルと異音がするようになりました。
一週間ほど様子を見ていますが、少しづつ音が大きくなっているようにも感じます。

特に変な使い方はしていないし、
半年に1回程度カバーをはずして見える範囲では
清掃していますが、羽についたゴミまでは取りきれていない状態です。

1、このまま放置しても、火災等の事故にならないでしょうか?
2、不動産会社に点検修理を頼んだ場合、修理の費用はこちら持ちでしょうか?
  自分なりに調べた範囲では、一般的には大家さん持ちのようですが
  別件で大家と揉めているので、
  (決して一方的にこちらが悪い訳ではありません)
  「修理費用はこちら持ちで」と言われた場合、何か反論するような根拠はありますでしょうか?

Aベストアンサー

そのような音がするということは、換気扇の寿命がきたのでしょう。修理では無理そうなので新品と交換するべきものでしょうね。
そのままにしておいても、火災にはならないかもしれませんが、借主にはそのような異常があれば貸主に報告しなければならない義務があります。そのまま放っておいて、それが原因で何かあったり、余計に酷くなったら、その費用は借主が負担しなくてはなりませんので、今のその症状を貸主や管理会社に連絡して、電気工事屋さんに見てもらうようにして下さい。

費用は貸主負担ということで結構かと思います。契約書に「小修繕の場合の費用は借主負担」という特約が書かれていても、換気扇は設備ですので貸主負担でしょう。(ただ、その特約があって、ホームセンターで3,000円くらいで売っているような換気扇でしたら、借主負担になってしまうかも・・・)
修理費用は借主が負担するように言われたら、「設備は貸主負担」「換気扇がきかないので、それが原因でカビが発生してもクロス交換代は払わないよ」「費用は家賃と相殺します」とか言っておけばいかがでしょうか?
大家さんと今、どのようなことで揉めているかは知りませんが、揉めていて大家さんと話をするのが嫌だからといって、そのまま放置しておくことは質問者さんのためにもやめておいて下さい。

そのような音がするということは、換気扇の寿命がきたのでしょう。修理では無理そうなので新品と交換するべきものでしょうね。
そのままにしておいても、火災にはならないかもしれませんが、借主にはそのような異常があれば貸主に報告しなければならない義務があります。そのまま放っておいて、それが原因で何かあったり、余計に酷くなったら、その費用は借主が負担しなくてはなりませんので、今のその症状を貸主や管理会社に連絡して、電気工事屋さんに見てもらうようにして下さい。

費用は貸主負担というこ...続きを読む

Q賃貸の場合の機器の修理費は誰が支払うのでしょうか。

賃貸物件に住んでいます。
管理会社はなく、大家さんとの直接契約の物件です。
設備機器が故障し、修理依頼をしたいのですが
大家さんが修理費をの全額支払いを渋っています。
賃貸物件で修理が発生した場合は賃貸人も費用を一部でも支払うものなのですか?
ちなみに家賃に管理費・共益費が含まれているので毎月支払っています。
管理費を支払っているので大家さんに全額負担してもらいたいのですが
この言い分は通るでしょうか?

Aベストアンサー

不動産賃貸業を営んでます。
自然故障であれば、設備機器の修理は大家が負担します。
故意であれば、自費負担で修理する事になります。

自然故障であれば、設備機器の修理の依頼は大家が手配して大家が代金の支払いをする。
故意の故障であれば、自分で修理の手配をして、自分で修理代を払います。

自然故障が前提ですが、大家さんに全額負担してもらう方法は
単刀直入に「設備機器が壊れました。早く修理してください。」です。
家賃を払っているのですから、当然です。
遠慮せずに言って下さい。
がんばってください。

Q賃貸。浴室の換気扇が壊れました

築17年の賃貸に住んで3年目なのですが、先日、ガリガリという音ととともに浴室の換気扇が動かなくなりました。

うちの間取りは、キッチンの換気と浴室の換気がつながっていて(もしかしたら裏で別れているのかもしれないですが)
直接外につながっているものでは無いです。

http://minimini.jp/new_bukken_detail/bukken_detail.aspx
これは家ではなく、参考に探してみました。
こんな感じです。


換気扇のフタを空けてみると、モーター?のようなものがあって、多分それがクルクル回って換気をするようなのですが、動かないです。
電源を入れると、ウイーンと音はするので、埃などが詰まってしまったのかな?と思うのですが、どうしたらいいでしょうか?
大家さんとは何度かもめているので(私達以前に入居していた方の使い方がかなり悪かったようで配水管が詰まったり色々あってもめました)

なので、自分で掃除できるものならやりたいのですが、どうしたらいいでしょうか?
そのモーターみたいなものは取り外しは出来なさそうです。
後、浴室には天井にドア?のような空く所があると思うんですが、そこもネジで停めてあり、さらにネジ山がつぶれているのであける事ができません。
ここをあければ、多少は掃除できますか?

築17年の賃貸に住んで3年目なのですが、先日、ガリガリという音ととともに浴室の換気扇が動かなくなりました。

うちの間取りは、キッチンの換気と浴室の換気がつながっていて(もしかしたら裏で別れているのかもしれないですが)
直接外につながっているものでは無いです。

http://minimini.jp/new_bukken_detail/bukken_detail.aspx
これは家ではなく、参考に探してみました。
こんな感じです。


換気扇のフタを空けてみると、モーター?のようなものがあって、多分それがクルクル回って換気をす...続きを読む

Aベストアンサー

こんばんは。

この手の問題は管理会社に任せた方が無難です。
入居する時、そこまでは中々見ることは出来ませんし、実際住んでから換気風量が少ないのに気づき、調べてみたところアルミパイプが破れていたことがありました。

基本は大家持ちなので即管理会社に言うべきでしょう。

ただ言う時のテクニックとしては
「退去時にカビで原状回復に関する請求を取られたら敵わない。だからやってくれ」と文書でやり取りして下さい。そうすれば証拠は残りますので。

Q室内換気扇が故障で自分で直せますか取外しました

・室内換気扇:高須産業 TS-250 25cmタイプ
http://item.rakuten.co.jp/minatodenk/ts-250/
です。

・6年使用しました。

・回転しなくなりました。

・写真のとおり、取外しました(木枠にビス4個で打ち込んであるだけですので)

・写真のモーターが分解できません。

・もう、モーターが修理不能の可能性が高いでしょうか?

・試しに挑戦してみたいです。

宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

モータがまったく回転しませんか?
このタイプのモーターは一気に回らなくなることは少なく、回転が落ちるとか力がなくなるなどが初期症状です。

ですので電源を入れて、スイッチを引っ張って回ろうとしている様子(振動など)があればモーターの可能性が大きいですが手で助けてあげると回る場合は他の方の回答にあるようにコンデンサの不良。

まったく回る様子がない場合はコード、スイッチなどの故障の可能性が大きいです。

このモーターは分解しての修理を前提にしていませんので分解すると再組み立てが難しいので慣れない人はやらない方が良いです。

Qいきなり換気扇の音が大きくなったのですが

つい先ほどの話なのですが、お風呂の換気扇を回していたところ
いきなり換気扇の回転する音が大きくなりました。
換気扇のふたを開けてみましたが何かが引っかかった様子はなく
原因がわかりませんでした。

これは換気扇の寿命なのでしょうか?
賃貸マンションで窓が1つしかなく、空気がこもってしまうので
ずっと換気扇は回しっぱなしでした。
何か原因がわかる方、よろしくお願いします。

Aベストアンサー

同じ原因か分かりませんが、3年前に同じようなことがありました。
台所の上にあるドラム型の換気扇が、いきなり異常音がするようになりました。ファンがどこかに当たっているわけでもなく、モータから異常音が出ていると判断しました。近くのホームセンターでそのメーカを突き止めることができ、そのメーカに直接モータのみ注文して(確か5000円程度)、自分で交換しました。以外と器用な方ですので、できましたが、慣れない方には難しいかも知れません。
私とこは、一日中付けっぱなしすることが多く(築12年)位ですの寿命だったと諦めました。
これと、同じであればもしかしたら、モータの部品の破損かも知れません。回転式のファンであれば、取り替えた方が安いと思います。
ただ、賃貸用であれば誰がその負担をすべきかは、問題があります。
いずれにしても、借主が(貴方が)勝手に取り替えたり、修理しないで、まず貸主又は管理会社にご相談されるべきかと思います。

Qダクト用換気扇(トイレ、浴室用)は素人でも交換できますか?

質問させていただきます。トイレや浴室のダクト用換気扇がうるさくなってきました。そこで交換しようと工務店に相談しましたところ、1個所4万円前後ということとで何とか自分で交換できないかと思っている次第です。現在の換気扇はM電機のVD-10Z2という機種で角型、ダクトは10mmです。現在の換気扇を木枠から外して電源を抜き、購入した新しい換気扇を据え付けるだけのように考えましたが、このとおりで簡単に交換可能なものでしょうか?換気扇本体と横に伸びるダクトがどのように接続されているか不安です。成功しますと1個所1万円もあればできそうです。ご経験者、識者のご意見を頂戴したくお願いします。

Aベストアンサー

トイレ用の丸型パイプダクトファンなら交換したことが2度ほどあります。特に難しいことはありません。

私はホームセンターで合う物を探して交換しました。値段は7千円ぐらいだったと思います。うちの場合、既設のものとメーカーも型式も違うものでしたが、同型のものが手に入るのなら安心して交換に挑戦されたら良いと思います。

それからもう一つ参考までに・・・
運転音が気になりだしたとのことですが、この種の換気扇モーターはカバーが圧接されているものが多く、分解できませんが音の原因はモーター内部の軸受だと思います。ダメ元で羽根を取り外してシャフトとカバーの隙間にスプレー式の潤滑剤(CRC556など)を噴霧してみても良いと思います。それで静かになれば交換の必要もなくなります。
私は、2度目の交換後に試してみましたが、結局そこが原因だったようです。ちょっぴり後悔した次第です。

Q大家が修理対応してくれない。

エアコンが壊れました。
というか、振動が出てうるさくて使えません。
管理会社を通じて、大家に連絡してもらったのですが、
金がかかることは出来ないとのこと。

このような対応に、対抗する手段はありませんか?

Aベストアンサー

「金のかかることは出来ない」という回答から推測すると、そのエアコンは貸主の所有物で、その部屋の契約ではエアコン付きの内容のはず。
この場合、故障の程度によるけれど、家主には修理またか交換する『義務』がある。
書くと長くなるのでリンクをぺたり。
http://fudousanbengoshi.info/chintaishakukeiyaku/chintainin-gimu/

特に、費用償還義務というところを読んでみて欲しい。
簡単に言えば、質問者が電気屋を呼んでエアコンを修理・交換し、その費用を貸主に請求できるということ。
上記のようなことをしますよ~・・・と穏便に貸主へ伝える。
貸主としては借主の勝手で割高な店で交換されちゃたまらないので、自分の知っている電気屋などへあわてて依頼する事になる。

これが最短の解決策。
法律ウンヌンとか交渉ウンヌンしている間にも暑いし熱中症になるかもしれないし。
その身体へのキケン回避のための方策。

これらの話を管理会社にすれば、管理会社もマズいと思って大家を説得にいくはず。


注意点は、質問者の部屋のエアコンが前の入居者の残置物という扱いだった場合。
これは、本来はエアコンなしの契約だけど、このエアコンが壊れるまで使ってもいいし好きな機種に交換してもいい。
ただし、費用は全て借主負担というケース。
この場合は貸主は一斉費用負担しないので、このケースではないかどうかは確認したほうがいいね。

「金のかかることは出来ない」という回答から推測すると、そのエアコンは貸主の所有物で、その部屋の契約ではエアコン付きの内容のはず。
この場合、故障の程度によるけれど、家主には修理またか交換する『義務』がある。
書くと長くなるのでリンクをぺたり。
http://fudousanbengoshi.info/chintaishakukeiyaku/chintainin-gimu/

特に、費用償還義務というところを読んでみて欲しい。
簡単に言えば、質問者が電気屋を呼んでエアコンを修理・交換し、その費用を貸主に請求できるということ。
上記のようなことを...続きを読む

Qシステムキッチンの寿命について教えて下さい

築13年の一戸建て木造住宅に住んでします。今のところ問題はないのですが、給湯器、キッチンのガスコンロ、換気扇などが10年~13年の寿命であると知りました。
我が家もそろそろかなと、色々リフォームや家のメンテナンスについて調べ始めました。そこでよく言われていた「水周りは築20年位で全面取り換えが一般的」というのは本当でしょうか?

給湯器、キッチンのガスコンロ、換気扇などは機械設備なので多分10年~13年の寿命というのは本当なんだろうと思います。
また、在来浴室も長年の水漏れなどで土台が腐ってシロアリの被害にあうと躯体が大変なことになるので、15年~20年でユニットバスへリフォームした方が良いというのもそうなんだろうなと思います。

そこで、一番お伺いしたいのは、システムキッチンや洗面化粧台も20年で寿命が来るのでしょうか?
「使い勝手が悪いから最新の設備にしたい」という理由ではなく、取り換えないと、ステンレスシンクに穴があくとか、浴室と同じで水漏れなどで躯体に影響が出てくるのでしょうか?配管が20年でダメになると書いてあったものもあったのですが、昔の家ではなく、今時の家でも配管がダメになるのでしょうか?

キッチンの取り換えとなると高額なので、多少不便な位だったらガスコンロや換気扇を10年サイクルで取り換える位で、その分豊かな老後に回そうと思うのですが、実際のところはどうなのでしょう?

詳しい方がいらっしゃいましたら是非教えてください。よろしくお願いいたします。

ちなみに我が家のキッチンは255cm位のサイズで対面キッチンです。天板はステンレスで、普通の三口ガスコンロ(都市ガス)です。スライド式ではなく、普通の開き扉です。

築13年の一戸建て木造住宅に住んでします。今のところ問題はないのですが、給湯器、キッチンのガスコンロ、換気扇などが10年~13年の寿命であると知りました。
我が家もそろそろかなと、色々リフォームや家のメンテナンスについて調べ始めました。そこでよく言われていた「水周りは築20年位で全面取り換えが一般的」というのは本当でしょうか?

給湯器、キッチンのガスコンロ、換気扇などは機械設備なので多分10年~13年の寿命というのは本当なんだろうと思います。
また、在来浴室も長年の水漏...続きを読む

Aベストアンサー

私は40年超のまだまだ現役キッチンをいくつも見たことがあります。
水栓のパッキンの交換や
ガスコンロの入れ替え、
換気扇のスイッチ(これも残っていればスイッチだけ取り替えられると利きましたよ)の交換すれば
結構持つものだと思います。
建築業者やメーカーは新しくしてくれないと儲かりませんからあんまりそんな事はいわないでしょうね。
知らずに油が倒れていて底板が悪くなったり、排水管の勾配が少ないうえに油料理が多く油詰まりした排水管などに出会った事はあります。

在来の浴室でさえ入り口の敷居が腐った以外は床下もぐったけど通気性がよくって構造には問題なかったものも見たことはあります。

「水周りは築20年位で全面取り換えが一般的」
としてくれないと業者は干上がるという意味でしょう。新物好きや生活パターンがかわって支障が出たりしなければ気にすることではありません。

お家をかわいがってあげて下さい。

Q換気扇のスイッチが壊れた

現在富士工業の換気扇を使っているのですが、スイッチの部分が壊れてしまい、照明がつかなくなりました(他は動きます)。分解した所スイッチ部分がユニットになっていたので富士工業に換気扇の品番を言ってスイッチセットを売ってくれないかとメールしたところ業者じゃなければお取引しませんと冷たい対応。

業者に頼むと出張料など取られてしまうので、個人でスイッチセットを入手する方法をお願いいたします。

ちなみに換気扇自体の型番は、BDR-3HE (以下が判読できず)でスイッチセットについてる番号(型番?)が
2L 019LC
AC125V3A
AC250V1,5V
となっております。(切、弱、強、照明ボタンの4つ)

よろしくお願いいたします

Aベストアンサー

私にもほぼ同じ経験があります。
電話で押し問答「お売りできません。業者さんにたのんでください」で、「責任者に代わって」。
責任者の方が「部品代が300円で出張費が3000円じゃおこまりですよね」
続いて小さな声で「お近くのホームセンターさんで」と教えてくれました。
ホームセンターに注文すれば簡単に入手できました。
おまけに送料は不要です。
以後、はなからホームセンターに頼んでいます。
電器屋さんにいくとやたら買い替えを勧められますので。
お試し下さい。

Qマンションの換気扇が効きません

 「風呂場・脱衣所(洗面所)・トイレ」の換気扇が殆ど効いていないような状況です。
 24時間、換気扇をつけっぱなしにしているのですが、風呂の湿気は全然抜けず、カビが発生しています。トイレのアトのにおいも全然抜けません。ウチ中が常に湿気っぽく、居間等にカビが発生してきました。
 仕方ないので、雨が降っていなければ、ウチにいる間は基本的に、風呂のドアを開け放して、部屋の窓を全開にしているような状態です。

 現在の住宅は借り上げの社宅で、社宅の管理規定をみると、「換気扇の性能低下」については、入居者の責任で対処するということになっています。
 おそらく、この部屋は20年近く、社宅として使われており、社宅は「入居者変更の際にもハウスクリーニング等は実施しない」というルールのため、定期メンテ的なモノも実施されていないと思います。

 先日、たまたまウチを訪問してきた清掃業者(?)に相談したのですが、清掃料金が約3万円前後とのことでした。そんなに費用がかかるモノなのでしょうか?
 自分で掃除できるものならば、自分で掃除してもいいと思っています。

 妙案がありましたら、アドバイスをよろしくお願い致します。

 「風呂場・脱衣所(洗面所)・トイレ」の換気扇が殆ど効いていないような状況です。
 24時間、換気扇をつけっぱなしにしているのですが、風呂の湿気は全然抜けず、カビが発生しています。トイレのアトのにおいも全然抜けません。ウチ中が常に湿気っぽく、居間等にカビが発生してきました。
 仕方ないので、雨が降っていなければ、ウチにいる間は基本的に、風呂のドアを開け放して、部屋の窓を全開にしているような状態です。

 現在の住宅は借り上げの社宅で、社宅の管理規定をみると、「換気扇の性能...続きを読む

Aベストアンサー

私もマンション住まいですが、ご質問の換気扇は、マンションではよく使用されている、バス、トイレ兼用の「天井埋め込み型」といわれる換気扇でしょうか。
 バスルームの天井裏にチューブラー型とよばれる円筒形の電動ファンにダクトが繋がっているタイプと、バスルームに電動ファンを内蔵した親機、トイレに吸い込みグリルだけの子機を設置する親子式と呼ばれるタイプが主に使用されています。
 私のところは前者の方式ですが、やはり2年に1回くらいは定期的にメンテナンスが必要で、専有部分であるために費用はもちろん自己負担になります。
 しかし、3万円というのは明らかに高すぎると思います。私も数年前、電源を入れると異常な音がするため、業者と相談したところ、ファンの交換が必要とのことでしたが、費用は2万2~3千円程度で済みました。ファン交換がなく、清掃だけなら5千円強くらいで済みます。
 ぜひともほかの業者ともご相談になられて、見積もりをしていただくことをおすすめします。


このQ&Aを見た人がよく見るQ&A

人気Q&Aランキング