3年ほど前にマンションに住んでいた祖父が火事でなくなりました。
同じマンション内に住んでいた私の家族は、火事になった祖父の家をどうすることもできず、相続を放棄しました。祖父の子供たち(私の叔父や叔母)も相続を放棄しました。
最近になって、マンションの管理組合が、相続者不明ということで、立て替えていた祖父の家の管理費をどうしたらよいか、ということで弁護士を立てて、裁判所に話をしているということです。
最悪の場合、マンションの管理費滞納分ということで、我が家へ請求がくるのではないかと心配しているのですが、実際どのようになるのでしょうか。教えてください。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
管理会社の社員です。
原因は違いますが、似たような相続放棄物件を扱った事があります。
まず、ご安心ください。遺族の皆様が相続放棄をされた、と言う事でしたら、御祖父様の部屋は、現在誰の所有物でもない、して言えば国庫に入ってしまうものになります。
私が手がけたケースでは、幸い住宅ローンが残っており、銀行が抵当権をつけていたこと、さらに転売が容易な有料物件であったため、信用保証協会と交渉して、代位弁済をしてもらい、さらに相続管財人を選任して貰って売却、と言う流れになりました。過去の管理費は、区分所有法で、新しい所有者に請求する事が認められておりますので、それで終わりです。
私の場合は幸い信用保証協会が全て片付けてくれたので、割と楽でしたが、そうでない場合は、管理組合が相続管財人(当然弁護士です)をたて、これらの始末をした例もあります。恐らく、今回もそのケースでしょう。まず弁護士は相続人を探し、相続人がいなければ、法的な手続きをした後で、売却、と言う形になるでしょう。
仮に、管理組合から請求が来ても、私は相続放棄をしたから、関係無い、と突っぱねてしまえば、相手はそれ以上のことはできません。
No.1
- 回答日時:
相続放棄をされているのでしたら、請求されることはありません。
請求されても放棄していることを示せば問題ありません。弁護士に相談しているのは、第1順位の相続人が存在しないので、どうすればいいのか分からないからではないでしょうか。
(お祖母様のことが書かれていませんが、お祖父さまより先に亡くなれていたのでしょうか)
お祖父さまの親御さんとなるともう生存されていないかもしれませんが、お祖父さまの兄弟姉妹、亡くなられていれば甥姪に
あたる方はいらっしゃらないのですか?
第1順位の相続人がいない場合、第2順位(親)、第3順位(兄弟姉妹)と相続権が移っていきますが、それらの相続人の方々は
放棄されているのでしょうか。
もし放棄されていない場合は、その方々が相続人になり、管理費等の請求はそちらに行くことになります。
第3順位のまで相続人が全員放棄するなどして、相続人が全くいない場合は、後は、裁判所を通した手続きになりますが、
どちらにしろ放棄をした人は相続人ではないので、債務を返済する義務はありません。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(家族・家庭) 遺産相続について詳しい方、教えてください。 高齢者ですが自営業で現役で仕事をしていた父が仕事に向かう 6 2023/05/25 19:45
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 不可分債務と可分債務について 1 2022/05/26 05:05
- 親戚 祖母の面倒は誰が見る? 1 2022/03/28 14:41
- 相続・贈与 纏めて再投稿させて下さい いわゆるタンス株や株式の相続について 私は株に詳しくありません 業者さんに 1 2022/08/18 23:29
- 相続・遺言 マンション管理組合の弁護士から委任を受けた 弁護士から書類が届き驚きました… 私の父親(亡くなった) 6 2023/04/22 15:14
- 引越し・部屋探し 住む場所で揉める可能性があり、離婚するしか無いでしょうか。 5 2022/11/22 14:31
- 相続・遺言 祖母が買ったマンションを、35年前以上に離婚した祖父が奪ってた場合 その祖父が死に、相続する場合マン 3 2022/09/05 13:46
- 相続・贈与 相続放棄について 2 2022/04/08 18:47
- 相続・遺言 いわゆるタンス株や株式の相続について 私は株に詳しくありません 業者さんに依頼して、実家の整理を行い 1 2022/08/18 21:55
- その他(法律) 父の負の遺産を親族全員で相続放棄申請した場合で、相続財産管理人を選任しなければ最後の相続放棄者に財産 2 2022/11/27 02:32
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
港(防波堤)に漁業権はあるの...
-
放置と放棄の相違
-
粗大ゴミに窃盗罪は成立しない...
-
親に貸したお金は相続のときど...
-
出願の取下げと放棄の違いについて
-
遺産相続放棄のお礼金
-
認定手続開始通知書が届きました。
-
相続。もし、50歳代で未亡人...
-
日本人女性が外国人男性と結婚...
-
特許出願の放棄と取り下げの違...
-
相続人が外国籍の場合の手続き
-
相続放棄時の公共料金(電気・...
-
相続・相続放棄(借金)について...
-
母の兄弟間で交わされた条件付...
-
相続放棄・戸籍謄本・どうした...
-
相続放棄と戸籍抄本 父親が...
-
人に貸してある田んぼの財産放...
-
相続放棄後の代襲相続
-
連帯保証人と相続人の支払い順位
-
父の遺産相続放棄をする場合で...
おすすめ情報