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No.2ベストアンサー
- 回答日時:
>この場合、抵当権を設定するのは家屋だけなのでしょうか。
この場合、融資対象になる家屋と、その家屋が建つ土地の双方に抵当権が付きます。
また、融資対象になる土地に別の家屋が既に建っている場合は、その既存家屋も抵当権の対象です。
例えば、Aの土地に(親が住んでいる)Bという家屋があり、今回Cという家屋を建てる為に融資を申し込んだ場合。
銀行は、A・B・C全てに抵当権を設定します。
一戸建ての場合、土地だけ・家屋だけの抵当権は意味がありません。
土地+家屋が一対で、初めて担保価値が生じます。
私の場合も、A・B・C全てに抵当権を設定しました。
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