在来工法の浴室のリフォーム

現在、古い貸家に住んでいます。所々古さに目をつぶれない所があり、一番は浴室です。（引っ越すつもりはありません）
なので浴室をリフォームしたいと思いますが、いかんせん知識が乏しいので、お知恵をお貸しください。（賃貸ですが、改造は自由です）

現状
・0.75坪でバランス釜タイプ（浴槽と釜は、洗い場より数10cm下がっている）
・壁上部はモルタル??、下部はタイル、床はコンクリート、天井は木??
・窓は、サッシではなく木枠（隙間あり・・・）、換気扇は無し
・入り口は、隣の台所からのみ
・排水溝が釜と浴槽の下で、髪の毛等の掃除がほぼ出来ない

なので、希望は・・・
・ガス給湯で、リモコンでのお湯はり・追い炊き機能つき
・窓はサッシ（隣が近いので、無くても可。金額による。）
・換気扇を付けたい
が、最低ラインの希望です。
かと言って、一生住むわけではないので、なるべく安価に住む方法やオススメな商品が知りたいです。

また、ガス給湯器をつけた場合は、台所でもお湯が使えるように工事をした方が良いでしょうか？（今は湯沸かし器使用）

田舎なので、業者も限られますので、業者に良いようにやられないためにも、お知恵をお貸しください。

No.2 回答者： hroronD 回答日時： 2009/07/03 11:13

　ユニットバスに入れ替えるのが一般的です(窓も換気扇も付いてます)。

　工事可能業者はリフォーム工事店・工務店・建築屋、水道工事店等ですが、個人の大工さん等の個人業者に頼んだ方が会社経費が掛からない分安くなる場合があります(逆に機器単価は高いかも)。少なくとも二箇所以上見積りを頼んだ方が良いでしょう。

　>ガス給湯で、リモコンでのお湯はり・追い炊き機能つき
　追い炊き付き給湯器を購入すれば問題ありません。

　>ガス給湯器をつけた場合は、台所でもお湯が使えるように工事をした方が良いでしょうか？
　後で追加出来るので無理にやる必要はないと思います。一元管理や利便性での利点はありますが、台所から熱源(給湯器)が遠くなる分出湯に時間がかかるとか、新しく給湯配管を追加する分費用がかかる等のデメリットがあります。

No.1 回答者： bombno1 回答日時： 2009/07/01 16:08

建築業者です。

現場をみてみないとなんともいえないのですが
ユニット式で、今の浴室の中にそのまま組み立てる方式のものが、
あります。これが施工可能なら一番安く出来得るものだと。

ただし、今の浴室の中に施工するので今より若干狭くなります。
前後左右3から10ｃｍ程度狭くなります。
天井も低くなります。（解体できれば、高くすることも可）