![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?5a7ff87)
昨年末に土地を購入、新築しました。
建物が建っている前の部分は駐車場、その周辺は砂利敷きにしてもらいましたが、敷地の東側13m×5mは家庭菜園とグランドカバープランツでグリーンにしたいと思いそのままでいいと言いました。
私の思う『そのまま』とは通常分譲地が売り出されている時のような赤っぽい土(化粧土というのでしょうか?)の事だったのですが。・・・
そこはガレキでいっぱい。
石が多いなどではなく、大小の石やレンガのクズのようなものや、ブロックのかけらみたいなのや・・・転んだらと思うと、とても子どもを歩かせる気にはなりません。
引渡し後2ヶ月になりますが、私も仕事をしており、やっと庭に手をつけようと思い目立つ石をどかせましたが、その下もガレキがつまっていてきりがありません。昨日は軍手がでできました。
でも同じ分譲地内の方に聞いてみたら、建物が建っている部分と砂利敷き以外の部分は分譲されたときのような赤土だったよといっており、実際そうなっていました。
7区画分譲で話を聞いたお宅以外を覗いてみてもガレキがゴロゴロのお宅はありません。うちだけです。
3年前売りに出された住宅で一番奥の袋地だった最後の1区画を購入したのですが、見に行ったときは腰丈ほどの草が生えていて地面の様子は分かりませんでした。
地鎮祭の時も草は刈ってありましたが、雪が降っていてやはり分かりませんでした。
建築中、週に2回は現場を見学に行っていましたが、そんなごつごつしていたか・・・
考えられる理由としては
●草を排除する際、掘り返しそのまま
●基礎工事の時、庭にする予定の東側に掘った土が積み上げられていたのですが、それが残っている、又はそれを持っていく時に化粧土まで持っていった
位なのですが、その場所がガレキだらけなのは残った草だらけだった土地を買った以上仕方ないのでしょうか?
それとも工事の性質上こうなってしまうもの?
せっかくの庭なのに子どもを遊ばせることもできず、なんだか納得いかず悶々としています。
住宅メーカーに苦情を言うのはおかしいですか?
皆さん、自費できれいな土を搬入しているのでしょうか?
A 回答 (5件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.5
- 回答日時:
我が家も、庭(といっても何も植えてませんが)に大小の石がゴロゴロしており、自分でトラック1車分の土を注文しようとしたんですが、たまたまハウスメーカーの現場監督さんが来られ、「あれはヒドイ」と土を入れてくれました。
私は特に、「そのまま」とお願いはしてなかったんですが、石はありました。今でも少し掘れば、出てきますが。
ハウスメーカーさんに、言ってみてはどうでしょうか?
No.4
- 回答日時:
そのままということは物件の購入を決定したときの状態で引渡しを行うことです
これを「現状渡し」といいます
カタログの状態で購入を決定したのならカタログと違っていてはいけません
あなたが現場を見て「そのまま」と言ったのならそのときの状態で良いと解釈されたのかもしれませんね
多分あなたが買った物件が最後まで残っていて工事の際に廃材を投棄したのだと思います
責任の所在は
購入する前からそうだったのなら分譲業者
購入してからそうなったのなら投棄した者
あなたの家を工事したときの廃材だったら工事業者
でしょうね
ただあなたにも責任はあります
「そのまま」
これだと放置される可能性が大です
現場を見てはっきりと指示をしないといけません
欧米の業者は日本人の仕事を引き受けるのはいやだそうです
はっきりと指示をしないで後から文句を言ってくる
No.3
- 回答日時:
私も建設業に携わっておりますが、売り主は”非常識”です。
いくらそのままでよいと言っても、誰がどう考えても瓦礫をとっておくとは思わないでしょう。
工事で出たゴミをそのまま放置した様なものです。
基礎工事の時に埋まっていたものが出てきたとしても、片付けるのが当たり前です。
私も強く住宅メーカーに苦情を出した方が良いと思います。
No.2
- 回答日時:
>私の思う『そのまま』とは通常分譲地が売り出されている時のような赤っぽい土(化粧土というのでしょうか?)の事だった…
一般には、そのような解釈はしません。
『そのまま』と言えば現状のまま、つまりその時点でがれきの山だったのならがれきのままでよいと言うことです。
>敷地の東側13m×5mは家庭菜園とグランドカバープランツでグリーンにしたいと思いそのままでいいと言いました…
ハウスメーカーは、建て主が自分で家庭菜園用に整地する、つまり別途工事と考えたのでしょう。
誰だってそう思いますよ。
>●草を排除する際、掘り返しそのまま…
通常はきれいに整地しますが、建て主があえて『そのまま』と言った以上、余分なことをしてしかられては困ります。
あくまでも現状維持を貫きます。
>又はそれを持っていく時に化粧土まで持っていった…
雑草が生い茂っていた土地に化粧土なんてありません。
もともとは化粧土であったとしても、何年も放置しておいたら化粧土ではなくなってしまい、草刈りをしただけで菜園になるようなものではありません。
>その場所がガレキだらけなのは残った草だらけだった土地を買った以上仕方ないのでしょうか…
『そのまま』などと余計なことを言わずに、「家庭菜園にしたい」と言えば良かっただけのことです。
>それとも工事の性質上こうなってしまうもの…
ではありません。
>住宅メーカーに苦情を言うのはおかしいですか…
苦情ではなく、あらためて注文すればよいでしょう。
その住宅メーカーでなく他の土建業者、造園業者でもかまいません。
>皆さん、自費できれいな土を搬入しているのでしょうか…
最初から建築費用一式に含めるか、別途工事としてあとで払うかのどちらかです。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 一戸建て 新築するにあたり隣家との塀問題でモヤモヤしています。 5 2022/05/04 00:46
- その他(住宅・住まい) 我が家の持ち分もある私道を挟んで向い側にある駐車場が住宅地として売却されるのですが… 2 2023/07/02 08:58
- 一戸建て 大手ハウスメーカーの建築条件付き土地に建てた家は注文住宅ではないのでしょうか? 5 2023/02/10 11:30
- 一戸建て 周囲よりやや小さめの土地を購入して後悔 7 2022/06/20 08:08
- 借地・借家 建蔽率、容積率等違反物件について 3 2022/11/10 21:42
- 一戸建て 土地後悔してます。。 二つある分譲地があって、奥まってる土地の方を購入し、先日マイホームが建ちました 9 2022/03/26 16:53
- 一戸建て 分譲地の境界塀について 2 2022/03/29 23:20
- 相続・譲渡・売却 自己所有の土地建物の名義を配偶者に変更したいが可能ですか?手続き方法やかかる税金などを教えてください 3 2023/03/05 12:30
- 別荘・セカンドハウス お願いします。 相続が長引いていて、不動産の管理が大変になってきました。 相続が開始し、8年目に入り 4 2022/09/04 09:29
- 家賃・住宅ローン 田舎の人ってマイホームを 買いますよね。 あれって勿体ないですよね? 旦那の両親は、土地が8000万 32 2022/07/02 16:35
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
関連するカテゴリからQ&Aを探す
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
掘削工事の積算
-
工事現場の騒音は泣き寝入りす...
-
近所の工事現場へのクレーム、...
-
工事前の挨拶がない業者さんへ
-
材質 ST
-
不審者?
-
工事で家が揺れている 誰に言...
-
【とても困ってます!】隣の工...
-
建築現場の騒音で気が狂いそうです
-
土日も近所の新築工事の騒音で...
-
南側に3階建ての住宅が2軒建ち...
-
電気工事などの入線と配線について
-
工事を早朝からしていますがこ...
-
私有地に工事用車両を駐車させ...
-
建築に関わる皆さんへの心づけ...
-
家を建てる時うるさいのはいつ...
-
住宅工事の騒音がうるさくて眠...
-
KBM
-
工事を「開始する」「着手する...
-
街路灯を撤去工事するには、何...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
工事現場の騒音は泣き寝入りす...
-
工事前の挨拶がない業者さんへ
-
建築現場の騒音で気が狂いそうです
-
南側に3階建ての住宅が2軒建ち...
-
土日も近所の新築工事の騒音で...
-
掘削工事の積算
-
近所の工事現場へのクレーム、...
-
材質 ST
-
お隣が新築工事中。非常識では...
-
子供による騒音:訴えようと思...
-
不審者?
-
工事 騒音 家の前でやっている...
-
工事で家が揺れている 誰に言...
-
【とても困ってます!】隣の工...
-
こんな施主は嫌だ!
-
実家の南側に3階建の家が建つこ...
-
アパートの一室に住んでいる住...
-
私有地に工事用車両を駐車させ...
-
工事のことなんですが、これっ...
-
電気工事などの入線と配線について
おすすめ情報