家の名義を変えると生前贈与？

現在持家の名義は母と主人になっていますが、主人の名義を息子にした場合、生前贈与となるのでしょうか？その場合贈与税がかかってきますか？それはどの位の金額でしょうか？

No.3 回答者： nep0707 回答日時： 2009/07/14 14:12

登記上の所有者の移転ですから、贈与でしょうね。

贈与税についてはこちらを参考にするといいと思います。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/zouyo31.htm
細かい問題が発生しそうな場合は、税理事務所に相談することをお勧めします。

No.2 回答者： 86tarou 回答日時： 2009/07/14 14:11

現在持家の名義は母と主人になっていますが、主人の名義を息子にした場合、生前贈与となるのでしょうか？その場合贈与税がかかってきますか？＞

現金でなくても贈与ですので、基本的に贈与税が掛かります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4402.htm

それはどの位の金額でしょうか？＞
家の時価の旦那さんの名義分に対して、↓の税率の税金になります。なお、同じ年に息子さんが他からも贈与を受ける場合は、その金額も合算されることになります（１年毎に税額を計算）。
ちなみに、贈与税は税金の中で一番高い税率になっています。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm

No.1 回答者： mukaiyama 回答日時： 2009/07/14 14:09

＞主人の名義を息子にした場合、生前贈与となるのでしょうか…

「生前」の枕詞を冠する必要はありませんが、金銭のやりとりがないのであれば贈与です。

＞それはどの位の金額でしょうか…

固定資産税評価額から
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4602.htm
基礎控除 110万円を引いて税率を掛け算。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm

夫が 65歳以上、子が 20歳以上なら「相続時精算課税」を申告することにより、現時点では贈与税を払わないで済ますこともできます。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4103.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm