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21年5月にマンションを購入し、その際に税理士から
10万前後はローンの控除されると聞いていたのですが、
今日税務署で確定申告をしたら還付金が2万でびっくりしてしまいました。
源泉徴収が2万、住宅借入金等特別控除が11万ですので
2万の還付金は理解できましたが、10万という金額を
少しあてにしてただけに納得いかず色々検索した結果、
住民税も控除されるというのを見たのですが
うちの条件で控除していただけるのでしょうか?
現在、年間8万程の住民税を払ってるので満額控除なのでしょうか?
ド素人な質問で申し訳ないのですが、ご回答お願いします。
![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/common/profile/M/noimageicon_setting_05.png?e8efa67)
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
21年5月当時では、税理士さんはproom2155さんの年間所得なんて把握できないでしょうから、「最大で」という枕詞を省略して説明したんでしょう。
ところで、約8万円の住民税のうち控除される住宅ローン控除って#1さんご紹介サイトでもあるように下記のうち少ない金額です。
(1) 前年分の所得税での住宅ローン控除(可能)額のうち、所得税で控除しきれなかった額
(2) 前年分の所得税の課税総所得金額等※の額に100分の5を乗じた額(上限97,500円)
ご自分で計算してみて下さい。(カンタンですよね)
控除未済額(9万円)の全額控除には届かないように思います。
それでも結構助かるのと違いますか?
No.3
- 回答日時:
5%縛りが抜けてました。
元の所得税が2万円なら課税総所得は40万円ほどですかね。
それなら住民税の税額控除の縛りが大きくかかりますね。
No.2の回答者さま、フォローありがとうございました。
No.1
- 回答日時:
>現在、年間8万程の住民税を払ってるので満額控除なのでしょうか?
H21年分の所得税で控除できなかった住宅ローン控除額が9万円となりますので、これは住民税の所得割からの税額控除対象となります。
住民税には均等割(4,500円程度)と所得割(課税標準×税率10%)とがありますが、H22年度住民税がH21年度と同等の8万円程度だとすると、住民税8万円のうち所得割分はすべて税額控除される計算となります。ただし、均等割額(4,500円程度)は残ります。
http://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/ …
http://www.city.sapporo.jp/citytax/syurui/shimin …
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