抵当権登記のある不動産を差し押さえることは可能ですか。

　抵当権登記のある不動産を差し押さえることは可能ですか。
　お金を貸した人が返済しない為、返還請求の裁判を起こして勝訴後、相手名義の家屋を差し押さえた後、競売にかけたいと思います。
　このとき、建物に家を建てたときに借りた金融機関の抵当権登記がある場合、この建物を差し押さえて競売に付すことは可能でしょうか。

No.1 回答者： abechi 回答日時： 2010/03/02 14:45

抵当打たれてる金融機関の債権を現金一括で買取すれば可能です。

この回答への補足

「抵当打たれてる金融機関の債権を現金一括で買取すれば可能」とのことですが、買取するタイミングはどの辺りでするのがいいでしょうか。
　たとえば、差し押さえ登記のときとか、私が落札したときとか。よろしくお願いします。

補足日時：2010/03/02 15:04

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。たいへん参考になりました。

お礼日時：2010/03/02 21:58

No.2 回答者： toratanuki 回答日時： 2010/03/02 15:02

予納金　60万円

それから、銀行の残債から優先して支払いがされる。

以上を踏まえて、実行するか考えること。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。たいへん参考になりました。

お礼日時：2010/03/02 21:56

No.3 回答者： santa1781 回答日時： 2010/03/02 16:58

まだ裁判も起こしていないんですよね。

裁判を提訴して判決が出る間（１年程度）に調べれば充分でしょう。取らぬ狸の皮算用....

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。今後よく勉強いたします。

お礼日時：2010/03/02 21:54

No.4 ベストアンサー 回答者： akak71 回答日時： 2010/03/02 18:05

差し押さえても配当のない人の競売申し立てはできません。

抵当権の金額と不動産の金額によります。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。差し押さえはできても競売の申し立てができない場合がある、ということですね。たいへん参考になりました。

お礼日時：2010/03/02 21:51