分譲住宅の値引きはありますか。

分譲住宅の値引きはありますか。
このたび東京都内に戸建分譲住宅を購入しようと検討しています。
大手の住宅メーカーですが、一般的に値引きはあるのですか。
あるとすれば、何パーセント程度なのでしょうか。
予算を考えるうえで大切なことなので教えていただけると有難いです。

No.2 ベストアンサー 回答者： poolisher 回答日時： 2010/03/14 15:20

売り出し時点で購入希望者があなたしかいないような状況や売主が売り

急いでいる状況であれば値引き交渉は可能です。

希望者多数の抽選物件では値引はありませんし、売主が強気の物件では
断られると思います。

この回答へのお礼

有難うございます。
ケースバイケースということですね。
優良物件には人が集まる、こんな場合無理ですね。

値引きなしで考え直してみましょう。

お礼日時：2010/03/15 09:34

No.3 回答者： localtombi 回答日時： 2010/03/15 00:30

基本的に分譲住宅は、建て終わってからの募集よりも築途中の募集が多いです。

で、建て終わってからでも、なかなか売れなかった場合は値引きされます。
うちの近くでは２８００が５００あるいはそれ以上の値引き（６００～７００）ということもあります。
業者としては塩漬けで税金で持っていかれるよりは、“損切り”してでも売りたいのが本心です。
何といっても、基礎工事や内装の段階で既に関係業者に支払っているからです。

この回答へのお礼

有難うございます。

そうなんですね。今私が狙っている物件も築途中で募集中のものです。
現時点では売れ残るかどうか分からない物件ですから
値引きの対象にならない物件と思った方がよいわけですね。

参考になりました。

お礼日時：2010/03/15 09:43

No.1 回答者： tadagenji 回答日時： 2010/03/13 15:44

値引きはあなたの腕次第で決った額や％はありません。

あなたが車を買う時、ディーラーで試乗したり交渉するでしょう、それと同じことで一桁大きい買物だと認識してください。

あなたが売主を選別できるように、不動産屋も客を選別するということも覚えておいてください。

この回答へのお礼

有難うございます。
なーるほど、相手様も客を選別するのですね。
値引きを云々する私は外される可能性がありそうです。

お礼日時：2010/03/13 16:15