近隣住民のタバコ。

Question

近隣住民のタバコ。
同じマンションに住んでいる人のタバコで困っています…。

小さな５階建てマンション（１階は駐車場で、各階に３部屋ずつ、１２戸のマンション）の
５階に住んでいるのですが、同じマンションの方がベランダでタバコを吸っており、
その煙と臭いが私の部屋に入って来て、困っております…。

多分２階の方だと思うのですが、もろに部屋に煙が入る為、夏の暑苦しい夜などでも
窓を開けっぱなしに出来ません。
また、強制換気で、部屋の壁に穴が開いており、窓を閉めてもそこから煙が入ってきます。
去年は煙が入ってくる度窓を閉めていたのですが、部屋に籠ったタバコの煙と臭いが嫌で
空気清浄機を買いました…。

ベランダはその方の敷地ですから、何をしようと誰にも止められないのかもしれませんが、
喫煙者がいない我が家にとっては、本当に迷惑なのです。
タバコを吸うその方は、自分の部屋で吸わないで済んでいるのかもしれませんが、その煙が
誰もタバコを吸わない我が家に流れて…納得いかない気持ちでいっぱいです…。

去年ダメ元で管理会社に「通達だけでもしてもらえませんか？」と連絡を入れたのですが、
管理会社の社長もタバコをバカバカ吸う人で「それは個人の自由ですからねぇ～。
まぁ、ちょっと考えてみますけどぉ～。」と。
結局後日「異臭などで迷惑をしている…などであれば話は別ですが、そのような事は
ないので、対応しかねます。」という手紙がポストに入っていました。

喫煙者からすれば「異臭ではない」かもしれませんが非喫煙者からすれば十分「異臭」ですし
身体に害のある物。
何故他人のせいで、家族の身体が蝕まれないといけないのか…本当に疑問です。

今年は子供も産まれ、尚更、絶対にタバコの煙は勘弁してもらいたいのです…。

「この人だ！！」と吸っている方に確信を持てれば、本人にお手紙を書く事も出来るの
ですが、２階の人がベランダで吸っているのを見かけただけで、我が家に入ってくる煙や
臭いがその人の物だという確信はありません…。

本当に何とかならないのでしょうか？
赤ちゃんにエアコンは良くないし、私自身もエアコンを使うと腰痛がひどくなる為、
窓を開けて過ごしたいのです、

窓が開けられる環境になるように良い解決法はないでしょうか？
法律などで解決出来るのであれば、それを再び管理会社に伝えようと思うのですが…。

本当に困っています。ご回答、宜しくお願い致します。

pikarin · Accepted Answer

こんにちは。
ベランダ喫煙は本当に迷惑ですよね。隣が吸っていたので、がんがん煙が部屋の中に入ってきて大変でした。その度に窓を閉めたり、空気清浄機を買ったり。正に質問者さんと同じ状況でした。(__;)
大家に言おうか考えていた矢先、引越してくれたので万々歳でしたが。(^^;)

管理会社とは別に、大家さんはいないのでしょうか。
受動喫煙の問題があるから、特に赤ちゃんのことが心配ですね・・。

迷惑行為だから、止めさせてくれ、とか少し、強く言ってみてはいかがでしょうか。
喫煙のせいで体調が悪くなったらどうするんですか？治療費払ってくれるんですか？とか。
ご主人に言ってもらうわけにはいかないでしょうか。

「ベランダ喫煙で苦情が出ています。ベランダでの喫煙はご遠慮下さい。」
のような内容の手紙を全戸に配ってもらうとかはできないでしょうか。

管理会社なら、それくらいしてくれてもいいと思うのですが、
あまり良心的な管理会社ではないのでしょうか・・。

ご自分の家なのに安心して生活できないのは辛いですよ。
私のはあまりいい解決法ではないかもしれないけど、早く解決できるといいですね。

shiba-nana · Answer

私の個人的意見ですが。。
もし、私がベランダでタバコを吸っていて、上の階の人から「やめてくれ」と手紙をもらっても
「は？」って思っちゃうと、思います・・・

家の中でタバコ吸って壁が汚れるの気にしたりもするし、じゃあベランダで・・・って人、結構いるんじゃないでしょうか。

相談者さんのお気持ちも理解できますが、
喫煙者からすると、ちょっと納得いきませんね。。

タバコを吸わない人というのは、過剰にニオイを気にしたり煙に敏感だっだりしますよね。
でも、世の中でタバコが禁止されているわけじゃないし、タバコを吸う人は確実に存在してるんです。
それも罪ですか？

法律なんかでも何とかなる問題じゃないでしょう。
喫煙者からすれば逆に、何とかなってもらっては困ります。

samuchan · Answer

消防法は関係ないでしょう。自分も禁煙者ですが二階と五階は?と言う感じです。二階の人は家族から嫌がられて自分のベランダで吸っているのでしょうね。共用の廊下で吸うよりはましでしょう。まずは二階の人の煙か怪しいですね。３階分(単純に９メーターはある)離れているので外気に散ってしまうのではないでしょうか? その人もベランダ共で借りておられるのですから、吸殻をポイ投げするとかなら管理屋さんや大家さんに言ってもらえるでしょうけどホタルだけではちょっと難しいのでは。自然換気の穴ならガラリを外して行ってホームセンターか金物屋さんで蓋状のものを買って付ければどうでしょう。酸欠等は責任もてませんが(開閉できるのもありますよ。)　　それより四階か隣の人が怪しいのでは?  あまり嫌なら窓閉めエアコン暮らしか引っ越すかですね。

ascii · Answer

ベランダはその方の敷地ではなく、共有スペースです。
共有スペースですので、その管理会社の対応はおかしい。
エレベータの中でタバコを吸うような物ですね。
管理規約に共有スペースでタバコを吸うなとか、異臭の発する物を共有スペースにおいてはならないという文言はございませんか？
管理会社には「生ゴミを共有スペースに暫時放置することと同じ事だからきちんと管理しない場合、管理会社に損害賠償・慰謝料請求を行うぞ」と言えるかもしれません。
共有スペースでの裸火(喫煙)は消防法に違反する可能性もありますから、近くの消防署に煙で困っているとの相談の仕方でなく火事が心配だという相談の仕方で、管理会社や大家に強く指導して貰っては如何でしょうか。

pikarin · Answer

すいません、再度No.3のpikarinです。
あまりにひどい対応の管理会社に、思わず腹が立って、
返事せずにはいられませんでした。
きちんと仕事しろよっ！て言いたいです。

喫煙場所が特定できないとのことですが、煙のニオイがしたら、
外に出て確認することはできないのでしょうか？

もし特定できれば、直接そちらのお宅に手紙を入れるか、話を
することができると思うのですが・・。

管理会社や大家はあてにできないみたいですので、
自分でやるしかなさそうですね・・。

ベランダ喫煙で迷惑を被っている人は沢山いるのに、
法律で禁止にしてくれたらいいのにと思います。
契約に「ベランダ喫煙禁止」ってあると最高なんですけどね。(^^;)

noname#113168 · Answer

ちょっと思ったんですけれど…
お住まいのマンションの作りがどのようになっているのか
詳しくは分からないのでハッキリといえませんが。

相談者さんのお部屋は５階、吸っている方は２階、
風向きなどでたまになら有るのかもしれませんが
こんなに迷惑するほど頻繁に２階から５階まで
煙や臭いが入ってくる事がちょっと疑問に思ったんです。
私の住んでいるマンションも５階建てで私は３階に住んでいますが
１階の方もベランダでしょっちゅうタバコを吸っています。
下を見ると煙は見えますが、私の家までは来ませんし臭いもしません。
どの様な作りのマンションなんでしょうか？
私の友達も（今一緒にいる友達数人）そこが不思議だと…
もしかしたら、もっと近くの部屋の方ではないですか？

asdfzz · Answer

丁度ウチも隣人がベランダホタル族で困っています…。
ウチの場合は犯人は完全に隣人なので明日にでも管理会社に苦情を入れようと思っています。
（といっても苦情は２度目。騒音もかなりうるさいので…）

本当にベランダでタバコはやめてほしいですね。
煙は入ってくるし、洗濯物にニオイはつくしで最悪です。
夜間にベランダでタバコを吸いながら、大きな声で長々と電話話をしているので
うるさくて仕方ありません。
そして灰皿代わりに空き缶をベランダにおきっぱなしにしている為、
風の強い日などはコロコロところがってきて汚いです。

契約書には「近隣に迷惑となるような行為は禁止」と書かれてありましたので、
その辺をうまくツツいて管理会社に言うようにしています。

mr19m · Answer

過去のご相談事例です。
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/5797121.html

最近のご相談事例です。
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/5953833.html

喫煙者（ニコチン依存症）患者達に、直接、苦情を言うことは、危険です。
（何をされるか判りません）

＞法律などで解決出来るのであれば

米国カルフォルニア州のある市条例では、住居内（バルコニー含む）も禁煙となっていますが
我が国の法律は、喫煙に関して、野放しに近い状態なので、法律を持ち出しても無理です。

ただし、他人のタバコによる健康被害を実証出来れば、損害賠償をする事は可能です。

「受動喫煙症」である事を病院で証明されれば良いのですが・・・・
http://www.nosmoke55.jp/passive_clinic.html
告発するのに、証拠（準備書面）が必要ですので、タバコ煙の発生元等の状況を事細かく
記録すべきです。

健康被害の治療費、通院費、裁判費用等々を少額訴訟なら、簡単にぶんどれる？
（被害の立証が出来れば）

でも多くの被害者は、管理組合を通じて、マンションの通路、バルコニー共、【禁煙】にする事ぐらいでしょうネ。
お子様の健康を考えると、周辺住民を味方に、巻き込んで活動するしか無いと思います。
（一人の意見より、多数の意見です）

がんばって！

参考URL：http://www.nosmoke55.jp/passive_clinic.html

rio_rio_ri · Answer

分譲にしろ賃貸にしろ、特に規定のないマンションでのベランダ喫煙を禁止するのはなかなか難しいようです。質問者様のマンションの管理会社のような対応をされるケースがほとんどだと思います。健康被害は症状がでないかぎり訴えるのも無理でしょうし（そうなってからでは遅いのですが）、何か具体的に被害がない限りは法的にも解決は難しいと思います。基本的には集合住宅で「窓を開ける権利」というのは保護されていないということかもしれません。

相手が常識的な方であれば、当事者同士での話し合いが一番だと思います。臭いがしてきたら外に出てどのお部屋からの煙かを確かめ、苦情というより「お願い」してみてはいかがでしょうか。意外にに他人に迷惑をかけているとは思ってもいないかもしれません。

どうしても我慢できないのであれば、最終的には引っ越しされるしかないかもしれません。ベランダでの喫煙が禁止されているマンションもあります。

ご参考まで。

近隣住民のタバコ。

こんにちは。

私の個人的意見ですが。

消防法は関係ないでしょう。

ベランダはその方の敷地ではなく、共有スペースです。

この回答への補足

すいません、再度No.3のpikarinです。

ちょっと思ったんですけれど…

この回答への補足

丁度ウチも隣人がベランダホタル族で困っています…。

過去のご相談事例です。

分譲にしろ賃貸にしろ、特に規定のないマンションでのベランダ喫煙を禁止するのはなかなか難しいようです。

似たような質問が見つかりました

関連するカテゴリからQ&Aを探す

デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング

マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング