年収２９０万円で娘１人扶養。将来家が欲しいです。

Question

こんにちは

３０代前半の女性です。
もうすぐ３歳になる娘との、二人暮らしです。主人は出て行ってしまいまして、
２年間ほど生活費は もらっていません。
籍は入ったままなので、児童扶養手当や母子家庭用の援助などはありません。

無謀なことかもしれませんが、将来、マイホームが欲しいと思っています。
そこで、家計診断をしていただけないでしょうか？

家賃：　　　　　　５１０００円　（昨年の夏に、６２０００円のところから引っ越しました。）
電気：　　　　　　　７０００円　（夏と冬。春・秋は５０００円）
水道：　　　　　　　１０００円　（１か月分にすると。）
ドコモ携帯：　 　　　６０００円　（ほとんど使っていない割には、高額です。）
家電・ネット代 　　　７０００円　
ガス：　　 　　　　　７０００円　（無駄遣いしているつもりはないですが、不思議と高額です。）
NHK：　　 　　　　　１３００円　（１ヶ月分にすると。）
食費：　　　　　　４００００円　 （帰宅が午後８時頃で、出来あいのものを買うことが多いです。）
保育料   　　　　３００００円　（私の収入だけで算定されています。絵本代や延長保育代含む。）
ガソリン：　　　　　　 ２０００円
保険：　 　　　　　 ４０００円　（もう一つの保険は親が払ってくれています。。。）
雑費：　　　　　　　２０００円
衣類：　　　　　　　２７００円
交際費：　　　　　 ５０００円
こづかい：　　　　 ４０００円
－－－－－－－－－－－－－
支出合計　　　１７００００円

次に収入ですが、

給与(手取り)　　　１６７０００円（今年から娘の扶養控除が無くなり増税なので、手取りも減ります。）
こども手当　　　　　 １３０００円
－－－－－－－－－－－－－
収入合計　　　　　１８００００円

なんとか、１００００円貯金に回せるかどうかというところです。（友達の誕生日や
結婚式などがあると、すぐ赤字になってしまいます。。。）
この他に、ボーナス(手取り)が ２３万円×２回＝４６万円なので、このうち４０万円は
貯金するようにしています。
ですので、年間貯金額は、総額で５０万円くらいです。

今、口座にある貯金は、７００万円ほどなので、たちまち生活に困るということは
ないのですが、この先、娘が進学すると、貯金もなかなか難しくなりますよね。
（本人が希望すれば、大学までは行かせてやりたいと思います。）

ちなみに、仕事は準社員という扱いで、７時間労働・週休２日です。
よほどのことがない限り、継続雇用と言われています(勤続９年)。ただ、退職金は無く、
昇給も年に３０００円くらいなので、ずっと安月給のままです。
正社員になると、勤務時間が延び、保育園のお迎えに間に合わず、帰宅も２１時頃に
なってしまうため、子育てしながらは無理です。

こんな状況で、将来、マイホームを持つことは無謀でしょうか？
年収が３００万円未満ですし、主人とは別居していますし、正社員でもないので、
ローンすら組ませてもらえないのかなと。。。
もしも、可能だとして、いくらくらいの物件なら、いけそうでしょうか？
（１０００万円未満の中古マンションなど、考えているのですが。）

また、購入できるとしたら、私が若いうちの方がいいでしょうか。
それとも、娘が大学を卒業する頃（私は５０歳くらい）まで待った方がいいでしょうか。

長文になり、申し訳ございません。
アドバイスいただけると嬉しいです。
よろしくお願いいたします。

qazwsx21 · Accepted Answer

不動産の広告で「家賃と同じ金額でマンションを購入できます。」というのがありますが、半分くらい事実です。家を購入するとマンションなら管理費が毎月かかります。固定資産税が毎年かかります。嫌なことに家の資産価値が下がります。１０年に一度くらい修繕が必要です。つまり、家賃と同額のローンを組むとそのうちに行き詰るのは目に見えています。月４万円、ボーナス時５万円の返済で３５年元利均等2％でシミュレーションして１４７０万円借りることができますが、実際貸し手がいるかどうかはわかりません。
家賃払っても何も残らないとは言いますが、住宅買ってもローンを完済するころにはボロ家になってしまいます。賃貸なら、安いところへ住み替えも可能で自由度が大きいと思います。
シミュレーションできるサイトはたくさんあるので、やってみたら良いでしょう。それで、前へ進むかどうか考えてください。

toshipee · Answer

不動産屋に行く方が早い。働いて３年程度じゃ「あなたにはまだムリ(銀行が貸してくれない)」と言われたことある。ムリなことはムリと、まとも？いや正直な不動産なら言うと思う。５０歳まで待つのは、もっと勧めない。素人考えだと、準社員では難しいと思う。

alienkunni · Answer

ローンを組むなら若いに越したことはありません。

しかし残念ながら現在の状況で正社員ではないため準社員で住宅ローンの審査は銀行では絶対に却下となります。

退職金がないのは痛恨ではありますが準社員での３００万近い年収はとても立派であると思います。

ご主人と離婚をし、養育費をもらうとかなり助かると思うのですが。

賃貸の５万の支出より中古マンションを現金で購入するほうが１０年後はかなり楽になるはずです。もう少し貯金をため、現金購入へ踏み切ってはいかがでしょうか。

賃貸は売ることもできません。資産にもなりません。

なにか参考になれば幸いです。

wr_limited2004 · Answer

持ち家は見送った方が良いかと思います。
幼稚園時代はいろいろお金がかかります。
小・中学校時代は多少楽になりますが、それは高校に備えての積み立て期間だと思ってください。

子供には何不自由なく育って欲しいものですが、親の姿が何よりの勉強になります。
親が一生懸命生きていれば、子供はどんな困難に会おうと親の気持ちを察してくれます。
親は無理をせず、長く子供と接していけば良いと思います。

持ち家はなくとも、いつか成人した子供から「一緒に暮らそう」と声をかけてもらえる気がします。
それは子供ながらに、苦労して自分を育ててくれた親の姿を知っているからです。

今後、何が起こるかは分かりません。
今は借金をしてまで家を設けることよりも、貯蓄を増やして子供の将来に投資する考えが良いと思います。

できるなら、早く離婚し、正式に母子家庭援助が受けられる環境を整えた方が良いと思います。

私は４６歳・男性、妻・中1の娘・小5の息子を授かってもらいましたが、決して裕福ではありません。
しかし、子供と接する時間を大切に過ごしています。
それは子供に対する見返りではなく、「心だけは広く持ってもらいたい」と言う親心です。

kero-gunso · Answer

食費が高いです。2歳と女の人でなら半分にはできるはず。
でもここで2万円絞っても増税ではたいして増えないですよね。
ご主人から生活費も入れてもらってないようですが、養育費などをもらうことはできないのですか？
家を持てば税金だってかかります。今の状態じゃそれをねん出していくのも無理があるんじゃないでしょうか。
お子さんもあなたとずっと隣にいてくれるかどうか。
家を持ったことでお子さんが「私はここにいなければいけない」と思うのはかわいそうだと思うんですが・・・。
お持ちの貯金についても、いざ離婚となった時「いつためたお金か」ってことは重要だと思います。夫婦のお金として判断されるような場合、家のような不動産につかうのはまずいんじゃないでしょうか・・・。シロウトなんですが、ちょっと気になりました。

年収２９０万円で娘１人扶養。将来 家が欲しいです。

不動産屋に行く方が早い。

ローンを組むなら若いに越したことはありません。

持ち家は見送った方が良いかと思います。

食費が高いです。

不動産の広告で「家賃と同じ金額でマンションを購入できます。

似たような質問が見つかりました

関連するカテゴリからQ&Aを探す

デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング

マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング

年収２９０万円で娘１人扶養。将来家が欲しいです。