脅迫罪で警察に被害を訴える事が出来るでしょうか？

周りは脅迫罪に該当するから被害届けをと言ってくれるのですが
いまいち自信も無く、無駄足になっても(大雨のため)・・と思い
多くの意見を聞きたいため質問させて頂きます。


我が家は借家に住んでいます。
家賃は元々１万円でしたが数ヶ月後『資産税がきついから』と１２０００円にしてくれと言われ
２０００円程度のUPならと、快諾し以来２年近く支払いをして来ました。

従来の大家が亡くなり、それからは長男が引き継いでいます。

我が家は元々ネットショップとオークションのみで生活をしています。
ハンドメイド商品を製作し販売をしています。
毎月安定はしませんが、それでもその生活をここへ越してくる前から５年以上続けていますし
経済的には日々の生活で余裕は全く無いものの、自分達としては
充実した生活は送れていると思っていますので、働いていない事に対しての批判はご遠慮ください。

話がややずれましたが、大家は建築関連の自営業をしています。
雇っている人は１人だけの様です。

私共が働いてない事を知ってから、すぐに大家の脅迫とも受け取れる言動に
２年以上耐えています。

◎自分の仕事を手伝え、最低賃金位は支払う。
　 →大家は最低賃金を５００円だと思っている様で、過去１回だけ５００円を渡されました。
　　　最近(先月)は７時間程の重労働をしたに関わらず支払いに関しては触れず
　　　こちらも触れずで先月の手伝いに限らず５００円玉以降、どんな手伝いをしても
　　　『後で清算する』と言うばかりで１円も支払ってもらっていません。

◎夫が仕事をするので有れば家賃を値上げする。
　 １万２万の話では無い、といわれています。
　 私達が仕事をしていない生活をしていると知ってから言い出した事です。
　
◎あんたらに有る選択肢は３個だけ、その中から選べと即答で聞かれました。
　　　１：すぐ出て行く
　　　２：心を入れ替えて(？)手伝う
　　　３：数万の家賃値上げ
　　＊回答は待つつもりは無く、即答で答えろと。


◎産業カレンダーに沿って仕事をすると言いながら
　 休みの日(祝日・祭日含)でも自分が暇ということも有って作業し始めて
　 玄関の戸を強く叩き『手伝って』と言われ、こちらの予定も一切聞き入れません。

◎先日の手伝いで瓦をハンマーで割る作業をしている時
　 瓦の破片で指をざっくり深く切ってしまい縫合する様な治療になりました。
　 『大丈夫？』の一言も無く『手袋(軍手)をしないからだ!!』と言われ
　さっさと自分は帰り、夫はそのまま瓦割りをしていました。

◎今の住まいを壊して、その前方に新しい家を作る。
　 そこに住んで貰うけど、家賃の値上げはするから。
　
　　＊新しく建てるといい始めたのは
　　　 今住んでいる我が家の家は非常に古く築50年程で
　　　 もう建物・家としての価値は無いから。

　　　といわれました。
　　　もっても後数年だろうと。


◎以前は朝７時頃に来て玄関を強く叩き
　 こちらはまだ就寝中だったため気付かなかったのですが
　 お昼に来て
　　
　　『何度来てもいない、話にならない。
　　 玄関の戸の窓ガラス位壊してもいいんだけどね。
　　 どうせ金出すのは俺だから。
　　 こっちとしては憤慨なんだけど、そこんところどうなの？？？』と
　　
　 言われました。


　他書ききれない位に色々あります。

　保証人問題(身内がいない)が有ってずっと引っ越せず我慢してきましたが
　現在は私の友達で保証人になってあげるといってくれる人が出来て
　仕事を探している最中です。


　こんな大家の言動で、私や夫は自宅にいるのが不安になり
　怖く、夜も寝れなくなり不眠症になりました。
　(病院で受診しました)
　酷い胃痛、頭痛や吐き気も伴ったりしており
　次は何を言われるか分からない恐怖感がずっとあります。

　私はそのストレスからIBSと診断されました。
　下痢と便秘を交互に繰り返し、便秘だと５日程
　下痢だと２日程続く形です。

　これ以上酷くなった場合、警察へ相談したいのですが
　脅迫罪で被害届けを出す事は出来ないでしょうか？

　当然、大家には『貴方のやっている事を警察へ相談します』と伝えてから
　警察へ行くつもりでいます。

　ここを越す前(越す準備が整い次第)、訴訟を起こす予定でもいます。
　慰謝料の請求も当然然りですが・・。

　かなり長文になりましたが
　法律の分野に詳しい方(調べて頂ける方の存在も助かります)の
　ご意見をお伺いしたいです。

　ヤフーの知恵袋では『手伝う位したら？』と答えをいただきましたが
　強制的な労働を強いられるのは善では無いと思いますし
　自分達の予定を変えてでもやらなければいけない、というのも違うと思っています。
　また、手伝いは好意で行うもので大家は強制的労働だと思っています。
　
　大家はハローワークで１人だけ雇いたいが
　高い賃金を支払いたくないから、夫に手伝ってもらいたいと前に言ってきました。

　色々な観点から見て頂き
　あくまでも脅迫罪として被害を訴えれるか、のご意見をお願い致します。


　

No.4 回答者： noname#141177 回答日時： 2011/09/21 15:45

脅迫罪になるかいなかという点からお答えします。

脅迫罪とは、以下の罪責を指します。
刑法222条 　生命、身体、自由、名誉又は財産に対し害を加える旨を告知して人を脅迫した者は、二年以下の懲役又は三十万円以下の罰金に処する。

◎自分の仕事を手伝え、最低賃金位は支払う。
これは、労働基準法違反の問題であって、脅迫罪とは無関係です。

◎夫が仕事をするので有れば家賃を値上げする。
家賃の値上げは一方的に決められるものではないので、仮に家賃の値上げを通告されても今まで通りの家賃を支払えば足ります。もし、受け取りを拒絶されたら、
供託
民法494条 　債権者が弁済の受領を拒む時は、弁済をすることができる者は、債権者のために弁済の目的物を供託してその債務を免れることができる。
　
◎あんたらに有る選択肢は３個だけ、その中から選べと即答で聞かれました。
これは単なる交渉であって、即答しなければ殴るなどと言われない限り、犯罪にはなりません。


◎産業カレンダーに沿って仕事をすると言いながら…、
微妙なところです。脅迫とまでは言えないかもしれません。


◎先日の手伝いで瓦をハンマーで割る作業をしている時…
これも労働基準法の問題です。脅迫罪とは無関係です。


◎今の住まいを壊して、その前方に新しい家を作る。
住まいを壊すのに正当な理由があるのなら、「正当の事由」借地借家法28条
第28条 　建物の賃貸人による第二十六条第一項の通知又は建物の賃貸借の解約の申入れは、建物の賃貸人及び賃借人（転借人を含む。以下この条において同じ。）が建物の使用を必要とする事情のほか、建物の賃貸借に関する従前の経過、建物の利用状況及び建物の現況並びに建物の賃貸人が建物の明渡しの条件として又は建物の明渡しと引換えに建物の賃借人に対して財産上の給付をする旨の申出をした場合におけるその申出を考慮して、正当の事由があると認められる場合でなければ、することができない。
に該当するため、法定更新の拒絶自由にはなり得ます。

◎以前は朝７時頃に来て玄関を強く叩き…
玄関の戸の窓ガラス位壊してもいいんだけどね。

この発言は、「財産に対し」「害を加える旨を告知して人を脅迫した」といえるので、脅迫罪の成立になり得ます。
財産は確かに賃貸者の者ですが、適法な占有権がありますので、脅迫罪の成立を妨げません。

警察に連絡すること自体は無料ですので、相談に行きましょう。
警察官が、家主さんに、「今後迷惑をかけることをしない」という誓約書を取らせるなどの措置を執ると思います。
そして、その制約が破られた場合には、脅迫罪として逮捕することもあるでしょう。
証拠物件は録音機などを使って取っておいてください。

　　

No.3 回答者： toyo18 回答日時： 2011/09/21 15:06

脅迫罪になります。

警察に相談しましょう。
まずは○月○日何時何分に大家が来て、どんなことを言ってきたのか記録や証拠を残したほうがいいです。後々損害賠償請求する際にも役に立ちます。一番いいのが隠しカメラを設置することですが、難しいようなら話していることを録音してください。

精神的に追いつめられてる状況の中大変だと思います。でも、自分の身はちゃんと守ってください。

No.2 回答者： funky-d 回答日時： 2011/09/21 14:17

まず、訴える前にやることがあります。

大家さんの言動や行動等の記録をしましょう。
そして診断書も用意。
それから、それらの纏めた物を持って、弁護士さんに相談をしてください。

何故弁護士さんに相談なのかと言いますと、家賃等の問題が絡んでくると複雑になります。
そして労働条件等色々あります。
それらの問題全て含めて、判断をしてもらった方が良いと思います。

一度でも、法テラス等に相談をされては如何でしょうか。
法テラスは、収入により、無料相談してもらえますので良いと思います。

No.1 回答者： aokii 回答日時： 2011/09/21 12:49

脅迫罪として被害を訴えられます。