東京で７万の賃貸

敷金礼金合わせると、清掃費その他諸々で初期総額いくらくらいと見込めばいいでしょうか？

No.3 ベストアンサー 回答者： in_go-ing 回答日時： 2011/10/24 10:59

　大家しています。

　探し方？次第でしょう。

　私のところでは、残念ながら7万円という部屋はありませんが、初期の費用は、

　敷金140,000円　　礼金70,000円　　仲介手数料70,000円＋消費税35,00円？　　保険料10,000円　前家賃（月初の引越しとして）70,000円＋管理費10,000円　の　370,000円＋3,500円　です。クリーニング代金は退去時で、鍵交換費用は頂いておりません。私自身が部屋を借りた経験から、家賃の6倍を用意しておけば安心だと思います。

No.2 回答者： kendosanko 回答日時： 2011/10/23 19:42

＃１ですが、あくまで予想ですが、

常識的には

３０万円代の後半～４０万円ちょっとぐらいじゃないですか。

だいたい家賃７万円の５～６倍程度を考えておけばいいかと思いますが

（あとはあなたの交渉次第）。

No.1 回答者： kendosanko 回答日時： 2011/10/23 19:36

７万って家賃ですか？

最悪の場合を考えて、わざと多めに見積もると

敷金２ヶ月　で１４万
礼金２ヶ月　で１４万
火災保険　２万
前払いの清掃費　３万＋消費税
仲介手数料　　７万＋消費税
日割家賃（中途半端な初回月の分）　最大７万
初回月の管理費　　最大５０００円（仮に）
事務手数料　　１万円＋消費税
抗菌施工代　　２万円
町内会費　３００円
鍵交換費用　1.5万

しめて　５２万ちょっと（最悪）

その他
駐車場代（東京都内だと、駐車場代にも敷金や前家賃が請求される場合もあり）
保証会社使うなら初回保証料
寒冷地なら、ストーブ分解清掃代
関西なら、敷引き

他に忘れているものがあったら、他の方、補足しておいてください