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A 回答 (2件)
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No.2
- 回答日時:
>1000万を主人贈与 残り1000万を私が借りた事として住宅ローン借りることはできますでしょうか?
出来ますよ。
購入希望のマンション評価額が、1000万円以上あれば大丈夫です。
ただ、銀行としては担保物権の名義人が複数ある事は望みません。
開口一番「質問者さま単独名義でマンション契約をしませんか?」と言うかも?
返済事故が発生した時に、競売手続きが簡単ですからね。
とすれば、旦那が受ける1000万円の贈与は実質的に質問者さまへの贈与になりますよね。
これは、旦那・義母としては避けたい事態です。
「旦那と嫁さんの複数名義(持分)」を、銀行が認めるように頑張りましよう。
まぁ、最終的には銀行も認めざるを得ませんがね。
民主党政権が進める「産業空洞化政策」及び維新の怪(会)が進める「電力安定供給放棄政策」により、多くの企業の国外脱出計画が進んでいます。
最近では、パナソニックが安定電源を求めて在阪電池工場の廃止・海外移転を発表しましたよね。
橋下総統の命令に沿った?行動です。
(住友・シャープにも海外脱出命令が出た!との、ブラックユーモアもあります)
この工場分だけで、約350人が余剰人員となりました。(涙)
金融機関としては、個人向け(事業ローン・住宅ローン)融資市場が徐々に小さくなっています。
非常に美味しい商売である住宅ローン需要に対して、供給銀行が多い状態ですからね。
既に、金融機関同士の金利戦争が起きていますよね。
質問者さまも、返済計画さへしっかりしていれば大丈夫でしよう。
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