私の敷地内に水路が横断しているのですが(幅は、50cmくらいで、大雨の時以外は、水は流れない)、別に、市町などの公の物ではなく、地積調査の図面にも、水路は、記載されていません。
もう、祖母の時代から50年以上も住んでいる田舎の土地なんですが、単に、いくつかの
畑の排水のために自然に出来た感じです。
私としては、排水路を確保しなければならないと思っていますが、水路の所有権は、図面にも
記載されていないし、こちら側にあると思っていますし、祖母もそう言っていました。
ちなみに、畑の境界の排水路兼通路は、両者折半のようですが。
一般的に、公図に無い敷地内の水路の所有権は、主張しても良いのでしょうか?
よろしくお願いします。
No.2
- 回答日時:
所有権は貴方にあるとしても、周囲の畑の所有者には、その水路の利用権がある可能性があります。
「畑の境界の排水路兼通路は、両者折半のようですが。」という事実関係から、地役権の時効取得の規定(民法283条)が道路だけでなく水路にも適用されるかどうか、今直ちには分かりませんが、水路にも同様の権利が認められる可能性はあると思います。
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