中古マンションの引き渡し時の状態

中古マンションは、購入したら引き渡し時の部屋内は、前オーナーさんが住んでた状態のままなのですか？
ハウスクリーニングや、経年劣化の壁紙張り替えなどは、購入した側がするのですか？
初歩的質問ですみません。

No.1 ベストアンサー 回答者： thankyo 回答日時： 2013/08/02 10:37

契約次第です。

　普通は「現状渡し」という契約が多く、物件確認時の状態で引き渡されます。ですから、オーナーは少しでも印象を良くして高く売るために、事前にクリーニングやリフォームをしておくことが多いのです。
　契約後にオーナー側の厚意でクリーニングをするなど、皆無と考えておいた方がいいです。

　ということは、購入側としては、物件確認時に不具合点を抽出し、改善要求を出すか、値引き要求をする、ということになります。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
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お礼日時：2013/08/02 17:57

No.3 回答者： doraemonhimitu 回答日時： 2013/08/02 12:03

さまざまなケースがあります。

事前にハウスクリーニングする場合もあり、しない場合もあります。また、壁紙は購入者のセンスの問題から変えない場合か多い。マンション購入時の状態に戻す場合は中古で売却する契約により買主負担か売主負担かを決めなければなりません。買主負担となりますとその費用を値引きする必要があり、売主としては手軽に売却できます。
いずれにせよすべて話し合いで契約書を締結するようになります。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
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お礼日時：2013/08/02 18:01

No.2 回答者： atelier21 回答日時： 2013/08/02 10:47

契約内容如何です

クリーニング・機器類残地＆交換・内装リニューアル・等決める

何が付いて居て、付属品で何か無いものは・等ご確認下さい

それら全条件加味して価格が妥当か否か

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
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お礼日時：2013/08/02 18:00