ウレタン防水のピンホール

マンションの屋上防水工事を行っています。

工事も終盤に差し掛かり、現場を見に行ったのですが、屋上防水のパラペット部分に無数の穴が開いており、改修をお願いしました。（平場には、メッシュシートが入っており、一切、そのような穴はありません。）写真はとりませんでしたが、控えめにみて、２cm四方の広さがあれば、必ずどこかに穴が開いているような状態でした。穴の大きさは、直径1mmないものがほとんどで、いわゆるピンホールと言われているものではないかと思います。

約１週間後に補修が終わったところを見に行ったのですところ、以前より多少は穴の数が少なくなっているものの、やはり全面に多数の穴が開いたままです。穴の大きさは、前回見たときとほとんど変わりません。一部は、塗膜の中に泡を含んだような状態になっています。

工事業者の営業は、どうやれば直せるのか分からない、仕方ないもの、といった風な説明です。（とはいっても、納得できないので、直してくれとは言っています。）

実際、仕方のないものなのでしょうか？無理を言うつもりはなく、納得できる説明が得られればよいと思っています。

No.1 ベストアンサー 回答者： pon2929 回答日時： 2013/08/12 22:38

気温と、材料の温度(今は気温が高いので材料自体も温まってる)、あとは2液だと思いますが、

撹拌のし過ぎ。

ウレタンは簡単にできますし、材料費・施工費も安いので見積もりは通しやすい(元受や施主に)のですが、
こういう事故は指摘が少ないだけで結構あるようで、また防水の層になんらかの事故があったり、
縦主がメンテを怠って傷ませすぎると改修が大変なので5年以上やってないですが、
撹拌し過ぎず、シンナー(合成シンナー)を数％入れて、薄曇りの時にやれば
まだなんとかなるかも知れませんが、パラペットて平場の立ち上がりになってるところですよね・・・？
立ち上がり用の材料(ダレにくい・しずくになりにくい)があって、それはそもそも
シンナーは入れずにボテッと使うようなものなので・・・。
それか、気泡って、防水施工箇所の押さえコンクリートが湿気を帯びてるってことはないですかね・・・？
原因が色々考えられるんですけど、まずは防水メーカー(使用しているメーカー以外)の
営業に見に来させてはいかがですか？他メーカー材料使用で、メーカー自体が付き合いのない業者であっても
メーカー名を絶対出さない条件であれば、アドバイスしてくれるところもありますよ。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

ピンホールが出ているのは、パラペットの天端です。
当初、ウレタン防水を２回、トップコートを１回塗って、ピンホールだらけの状態でした。
その後、もう１度、ウレタンを１回、トップコートを１回塗りましたが、多少少なくなった程度で、やはりピンホールだらけの状態で、再度、改修をお願いしました。
改修が終わったと連絡があったので、管理会社の担当の方に現場を見てもらったのですが、多少マシになった程度とのことでした。
念のため、ピンホールの深さを調べてくださいといったら、5mmくらいとのことでした。(普通はこんなに塗膜は厚くないのでしょけど)

もしやと思ったのですが、ピンホールが下からつながっていたようです。
No.1さんのアドバイスも伝えてはいるのですが、聞く耳持たずで、上塗りを繰り返すばかりです。

お礼日時：2013/08/22 15:25