No.3ベストアンサー
- 回答日時:
まず、お近くの司法書士に登記手続きの相談に行って下さい。
必要なことはすべて手配してくれます。登記手数料の見積りをすぐにしてくれます。おそらく10万円以内です。その時に登記する必要な図面作成や書類の手配も司法書士がしてくれます。図面ができたら、貴方と隣の住人と司法書士の3者で必要書類を確認して、隣の住人に土地代を支払います。それを確認したら、その足で司法書士は登記に行ってくれます。登記完了の書類が届いたら、司法書士に手数料を支払います。
No.5
- 回答日時:
売買の前に隣地の分筆が必要だと思います。
土地家屋調査士に依頼して数十万・・・貴方の負担になるでしょう。
司法書士に所有権移転登記と契約書の作成を依頼して数十万・・・貴方の負担です。
見積りを依頼してみないと料金は解りません。
No.2
- 回答日時:
直接取引も可能です。
http://www.sutoazu.com/house/house-direct_torihi …
http://www.ecolife.jp/kojinbaibai/kojinbaibainos …
ですが、ご覧のとおり複雑ですので普通は不動産業者さんに頼みます。
仲介手数料は安心料と事務代行費用ですね。
http://antijword.ojaru.jp/
同じ質問がありました。ベストアンサーでは直接取引+司法書士というものでした。
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/3118127.html
http://yamato-legal.com/7baibai_0.html
不動産仲介業者というのは、条件を出して売りたい人、買いたい人をお互いに結びつける仕事です。すでに話が付いているのであれば、直接取引にして間に専門家を入れるのが良いのではないでしょうか。
重要なのは、ミリ単位で正確に土地の大きさ、形状を確認することです。だいたいこのあたり、ではいけません。そして、お互い合意の上、境界杭を打ち込みましょう。このような境界画定が必要な場合は、土地家屋調査士に頼んでもいいと思います。
http://www.namisoku.com/katuyou-2.html
複数の業者さんに頼むと費用がかさむので、依頼する業務の内容に応じ、どれか一本で行きましょう。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(住宅・住まい) 我が家の持ち分もある私道を挟んで向い側にある駐車場が住宅地として売却されるのですが… 2 2023/07/02 08:58
- その他(暮らし・生活・行事) 車の線傷 5 2023/03/18 19:58
- 駐車場・駐輪場 横幅5mの駐車スペースに普通車2台は止めれますでしょうか? 12 2023/08/24 09:51
- 一戸建て 新築するにあたり隣家との塀問題でモヤモヤしています。 5 2022/05/04 00:46
- 相続・譲渡・売却 隣地所有のCBブロックの安全確保に関して 土地(更地)を購入し、新規に家を建てます。 現在土地契約済 3 2023/03/20 21:53
- 引越し・部屋探し 土地の購入についての質問です。 私達夫婦が希望しているエリアはなかなか土地が無く1年ほど探し続けてる 2 2022/12/12 16:58
- 駐車場・駐輪場 ラブホの入り口みたいに、自動車専用の入り口が建物についているような病院って、なんだかキモくないですか 2 2023/07/09 21:38
- その他(住宅・住まい) 測量と境界 5 2022/12/14 07:34
- 駐車場・駐輪場 実家の隣人についてです。 8 2022/08/09 21:35
- 賃貸マンション・賃貸アパート 新築のアパートを建てるのですが北向きにベランダを配置しても良いでしょうか・・ 5 2022/05/22 00:53
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
住宅購入失敗で鬱に。
-
流しのつまり→下の階へ水漏れ。...
-
借りたい駐車場に連絡先が書い...
-
中古物件の売主さんへ何かする...
-
一軒家をカメラで撮影しようと...
-
家の新築で後悔ばかりです。(...
-
家が揺れる(建て売り)
-
駐車場の標識ロープ張り直し料...
-
奨学金って、資産も見られるの...
-
至急!捺印の朱肉を赤のところを...
-
鍵の受け渡し日に不動産屋が開...
-
仲介不動産のミスばかりなのに...
-
重要事項説明の「私設管の有無...
-
出し入れしづらい駐車場
-
旧番地の検索について
-
中古不動産を買うときの「購入...
-
大家です。部屋に無断で立ち入...
-
隣のまだ、売れていない家が昨...
-
フローリングの焦げ目。10万か...
-
間違えて引き落とされた家賃が...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
住宅購入失敗で鬱に。
-
中古物件の売主さんへ何かする...
-
鍵の受け渡し日に不動産屋が開...
-
流しのつまり→下の階へ水漏れ。...
-
駐車場の標識ロープ張り直し料...
-
家の新築で後悔ばかりです。(...
-
借りたい駐車場に連絡先が書い...
-
領収書発行の件
-
仲介不動産のミスばかりなのに...
-
警察官や公務員は官舎と呼ばれ...
-
一軒家をカメラで撮影しようと...
-
部屋が間取りより狭い気がする
-
井戸の上に建てる場合の注意点
-
洗濯物が下の階のベランダに落...
-
契約時に大家さんに手土産は必要?
-
お世話になった不動産の担当の...
-
賃貸契約後に契約書ってもらえ...
-
不動産屋へのお礼の相場について
-
旧番地の検索について
-
家が揺れる(建て売り)
おすすめ情報