共用根抵当権の一人に相続が発生し場合の申請書

ご教授ください。

共用根抵当権の債務者（AとB)のうちAに相続（相続人CとD）が発生した場合、
全体として元本は確定しないので、Aの変更登記をすることになると思いますが、
この場合の申請書の「変更後の事項」はどのように書けばいいのでしょうか。

変更後の事項
　債務者　（被相続人A）
　　　　　　　東京都・・・・・・・・・・・・・・・C
　　　　　　　東京都・・・・・・・・・・・・・・・D
　　　　　　　
　　　　　　　東京都・・・・・・・・・・・・・・・B

とするように思いましたが、BはAの相続人ではないので、この書き方はだめだと思う次第です。
ぜひとも書き方を教えてください。
それとも、債務者の変更にならってBの記載が必要と思いましたが、そもそも不要なのでしょうか。

よろしくお願い致します。

No.1 ベストアンサー 回答者： yumeiroyamaneko 回答日時： 2014/03/17 00:29

Ａの相続による変更である旨を原因で特定し，

変更後の債務者はＡの相続人のみ（共同相続人全員）になります。

原因　平成年月日債務者Ａの相続
変更後の事項
　債務者（被相続人　Ａ）
　　住所　Ｃ
　　住所　Ｄ

登記簿の記載としては，
Ａの相続開始後6ヶ月経過している場合は，
元の債務者Ａを残しておく必要がないので債務者Ａを朱抹し，
6ヶ月以内であれば債務者Ａを朱抹しない扱いがされるとのことです。


《参考資料》
　青山修『根抵当権の法律と登記〔改訂版〕』（新日本法規出版）
　※ ただし現在は絶版のようです。

この回答へのお礼

変身が遅くなりまして失礼しました。

ありがとうございます。

勉強になりました。

しかしながら、専門書を買わないとだめなことを痛感しました。。。

お礼日時：2014/03/23 21:29