「開発許可を受けた開発区域内の土地においては、工事完了の公告があるまでのあいだは、原則として、建築物を建築し、または特定工作物を建設してはならない」、とあります。
そして、例外として、
「開発許可を受けた者が、当該開発行為に関する工事用の仮設建築物、または特定工作物を建築し、または建設するとき、その他都道府県知事が支障がないと認めたとき」、というのがあります。
質問は、この例外のケースとして、非常災害のための応急措置が、なぜ含まれていないのか? ということです。ご存知でしたら、教えてください。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
非常災害のための応急措置が何故含まれていないのかというよりも、開発行為中の土地は原則として、建築行為が禁止されていると判断すべきです。
例外規定は、開発行為を行う為の施設に関しては、それが無いと開発行為が行えないから許可されているんです。
また、都道府県知事が支障がないと認める要件についても、承認基準が定められています。(原則として、開発行為の検査済証が交付されるまで、使用開始を認めない事も付与されています)
したがって、都市計画法の規定では、開発行為に必要な工事用仮設建築物、特定工作物以外は、原則として開発行為中は使用開始が出来ません。
非常災害のための応急措置は、建築物が使用開始出来なければ意味がありません。
開発行為が完了する事によって、建築が可能な土地が形成されると考えれば、簡単に建築行為を許可出来ないのは、自然だと思いますよ。
非常災害などの特殊条件は、法律として想定する必要は無いと思います。
必要に応じて、都道府県知事が支障が無いと認めれば良いだけです。
法律としては、許可要件は都道府県知事に委任していると言うことです。
実際問題、道路もインフラも整備されていない土地に、非常災害だからと言って、無条件に建築行為を許可する事自体問題でしょう。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 建設業・製造業 別棟増築について質問です。 鉄骨造二階建て約250m2の建物に住宅用エレベーターを設置する計画をして 2 2022/04/02 13:44
- その他(住宅・住まい) 建築前の挨拶(騒音などのお詫び) 2 2022/09/17 13:57
- 建設業・製造業 建築工事の丸投げ 4 2022/07/05 11:09
- その他(法律) 銀行からアパート建築融資を受けるのですが抵当権設定の登録免許税について 1 2023/05/27 22:36
- 憲法・法令通則 建築について質問です。 「違反建築許可令」という許可令は実際に存在していたでしょか? ご回答をお願い 1 2023/05/11 02:55
- 建設業・製造業 検査済証のない建物にエレベーターを増設する計画について 3 2022/04/22 14:49
- 建設業・製造業 仮設建築物の事務室 2 2023/05/07 12:09
- 法学 登記されている建物を目的とするその建物の新築に掛る不動産工事の先取特権保存の登記の申請に 4 2022/12/28 02:22
- 建設業・製造業 身長187cmです。 建築物を建てる前の土木工事って土木工学とか専門知識が必要なのですか? 土掘った 3 2023/01/23 11:40
- 分譲マンション 我がマンションの事情についてご意見お願い致します。 2 2023/08/21 00:37
関連するカテゴリからQ&Aを探す
医師・看護師・助産師
薬剤師・登録販売者・MR
医療事務・調剤薬局事務
歯科衛生士・歯科助手
臨床検査技師・臨床工学技士
理学療法士・作業療法士・言語聴覚士
臨床心理士・心理カウンセラー・ソーシャルワーカー
介護福祉士・ケアマネージャー・社会福祉士
弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士
フィナンシャルプランナー(FP)
中小企業診断士
公認会計士・税理士
簿記検定・漢字検定・秘書検定
情報処理技術者・Microsoft認定資格
TOEFL・TOEIC・英語検定
建築士
インテリアコーディネーター
宅地建物取引主任者(宅建)
不動産鑑定士・土地家屋調査士
マンション管理士
電気工事士
美容師・理容師
調理師・管理栄養士・パティシエ
シェフ
保育士・幼稚園教諭
教師・教員
国家公務員・地方公務員
警察官・消防士
その他(職業・資格)
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
一日3回セックスしてますが、み...
-
自分の会社は「弊社」「当社」...
-
架電、切電、終話・・・??
-
お客様に対して「お世話になっ...
-
鉄筋のSD295とSD345
-
岡田茂吉研究所について
-
夫の両親が勝手に…
-
帽子を被ったまま帽子のツバを...
-
上の方が開くブラインドはあり...
-
施主様からのクレームに困って...
-
集会所を建築する場合、一般的...
-
「土方」という言葉は現在は放...
-
★★まちの電気屋さんの年収はど...
-
大学2年の女です。 建築学科に...
-
区費を支払わない人…
-
建築業でヤクザと関係のある会...
-
地学系の就職について
-
土木のL型の擁壁の、背面・前...
-
「建設的」の意味
-
土方(どかた)は差別用語…常識...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報