ローンについて教えてください。

ローンについてアドバイスお願い致します。

今現在、A銀行に住宅ローンがあります。

残り19年、約1200万くらいで約月6万支払。
変動金利で1.05％です。

ここで自動車ローンも組むつもりです。

借入金額は250万（7年返済）で審査も通っています。

ただ、どこにするか迷っています。

住宅ローンのあるA銀行
自動車ローン、2.9%（優遇で保証料込）変動金利

B銀行
自動車ローン、2.7%（保証料込）、固定金利

B銀行では住宅ローンの借換えも検討しています。
B銀行
住宅ローン、0.7%（優遇金利）変動金利


どこでどれを選択するのがベストでしょうか？


自分としては、

住宅ローンはA銀行のままで自動車ローンをB銀行の固定金利にするのがいいのかと考えています。それとも住宅ローンもB銀行にし多少でも返済額を減らすほうが良いでしょうか？
計算上、月2千円くらいの削減になるかと思います。


ちなみにB銀行は給与振り込み等での金利優遇はないです。

また、借り換え等行った場合、またローン等を組もうとしたときに信用審査などに影響は出てきますでしょうか？

アドバイスお願い致します。

No.1 ベストアンサー 回答者： natsuanko 回答日時： 2014/12/27 08:26

現在1.05%から0.7%の銀行に借り換えるのは、ほとんどメリットが無いと思います。

月２千円くらいの削減と言うことは19年で約45万円の削減になるのでしょうか。

借換に際しては、抵当権抹消費用・登録免許税・司法書士手数料・保証料・印紙代・繰上返済手数料等の諸費用が発生します。
実際に、諸費用がどれだけ発生するかは条件によって異なるとは思いますが、30万前後の諸費用が発生するのでは無いかと思います。
従って、削減できる金額はかなり縮小することになります。

> また、借り換え等行った場合、またローン等を組もうとしたときに信用審査などに影響は出てきますでしょうか？
影響ありません。