中古マンション購入の税金に関して

中古マンション購入します。　私（夫）の口座からふりこみます。　　不動産の名義は妻にします。　この際、私（夫）から、の贈与に当たりますか？　　つまり贈与税はかかりますか？

No.2 回答者： ma-fuji 回答日時： 2015/07/28 18:11

＞つまり贈与税はかかりますか？

・２０年以上の婚姻期間があり、そのマンションが貴方方の居住用であった場合
２０００万円（配偶者控除）+１１０万円（基礎控除）＝２１１０万円の「配偶者控除」が受けられます。
それ以下なら、贈与税かかりません。
それ以上なら、２１１０万円を超えた分に対してかかります。

・２０年以上の婚姻期間がない、もしくは居住用でない場合
１１０万円を超えた分に対して、贈与税の対象です。

参考
http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/k …

No.1 回答者： mukaiyama 回答日時： 2015/07/28 02:46

＞中古マンション購入します…

居住用ですか、投資その他の用途用ですか。

＞私（夫）から、の贈与に当たりますか…

自己の居住用であり、あなた方が 20年を経た熟年夫婦である場合のみ、贈与税を納める必要はありませんが、申告は必要です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4452.htm

その他なら当然、贈与税の申告と納付が必要です。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm