売り上げが上がらないため、会社を縮小(12億程度の売り上げで社員100名⇒7億程度で60人)することになり
リストラされることになりました。
私は(会社の指示で)転勤してきて、大阪にいます。千葉に自宅マンションを所有して、今住んでいるところは
会社の借り上げ賃貸マンションです。
退職者は三ヶ月後に会社を退職して欲しいと言われたのですが
自宅マンションを現在、貸しているため転居してもらうにしても少なくても半年の猶予が必要です
(賃貸契約を解除する場合は半年前に通知することとなっていたと記憶しています。曖昧ですが)
退職後、自宅に戻るとしても数ヶ月は別のところに住むしかないのですが
こういうケースの場合は、会社に何らかの対応を御願いするケースはよくあるのでしょうか?
もちろん、ケース バイ ケースですが例があれば教えてください。
また、交渉する場合の留意点があれば教えてください。
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
今回の場合は、会社都合の退職勧告です
あなたは会社側の命令で転勤を命じられ、自宅マンションを
貸借しています、この貸借契約を解除するには最低6ヶ月前の
解除通告が必要となります。
会社側からは3ヵ月後、貸借契約を解除するには半年前の通告で
そこから半年以内に退去となるため3~4ヶ月は住居がない
状態になります
会社側の解雇通告は3ヶ月前の通告で妥当ではありますが、
住宅がない以上は現在の住居から出るわけにはいかないため、
会社側と交渉し会社側に現在の住居の家賃を千葉の住居の契約が満了し
引っ越すまでの期間支払う、賃貸契約を会社側と
締結することが望ましいと思います
もし会社側がそれを拒否および、敷金礼金などを請求した場合
それは違法ではないかと思いますので、先にそのあたりを
弁護士などに相談し、もしもの場合に備え、それから会社側と
交渉してみることをお勧めします
No.4
- 回答日時:
>貸し出していなくても自宅に戻る費用は出してもらえないのが当然ということですか?たとえば、アフリカ勤務でアフリカ勤務時に会社都合の解雇になった場合、日本に帰ってくる旅費や新しい住宅への引っ越し費用はもらえなくて当然ということですかね?
引越費用のことを言ってたの?
質問に「引越費用は出してもらえるか?」という事が明確に書いてなかったので勘違いしてました。
引越費用であれば、千葉までの引越業者費用に相当する額の支払いを求める事は可能だと思います。
No.2
- 回答日時:
素人の未経験者ですが…普通に考えて何もして貰えないでしょう。
だって、自宅を貸し出したのは貴方の判断なんだから会社には無関係だと思います。
また、貴方は家賃収入を得てるわけだからね。
リストラにあわなくても、また千葉に転勤になったらどうするつもりだったの?
>賃貸契約を解除する場合は半年前に通知することとなっていたと記憶しています。曖昧ですが
大家として…そこが曖昧じゃダメでしょ?
通常は6ヶ月前に通知の義務があります。
ですから今回の事情が無くても貴方はどこか他に仮住まいをする必要があったのです。
また、退去してもらうには6ヶ月前の通知の他に退去費用を支払う必要があります。
相場は家賃の6ヶ月分ということを聞いたことがありますが、話合いによっては増減があるでしょう。
この問題は、貴方にとって退去してもらう為の正当な理由があるというだけで、借主にとっては「住む権利がある」ということに変わりはありません。
借主に家賃の滞納とか利用状況の悪さなどが無い限りは、退去費用を支払う必要があります。
結論を言えば、家賃収入より安い賃貸アパートに住むのが一番得。
貸し出していなくても自宅に戻る費用は出してもらえないのが当然ということですか?たとえば、アフリカ勤務でアフリカ勤務時に会社都合の解雇になった場合、日本に帰ってくる旅費や新しい住宅への引っ越し費用はもらえなくて当然ということですかね?
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(就職・転職・働き方) 借り上げ社宅 ペット可物件の交渉についてのご相談させてください。 ※ペットは家族と思っているので常識 2 2023/04/27 21:59
- 賃貸マンション・賃貸アパート 引っ越してきたばかりだが、管理会社に「今働いてない」と口を滑らせてしまった。退去命令とかされますか? 9 2022/03/24 10:56
- その他(お金・保険・資産運用) 定年後の住宅ローンについて 約1年後に60歳定年を迎えます。 再雇用を希望すれば働けますが、そのまま 3 2023/04/22 15:58
- 退職・失業・リストラ 賢い運営者。自己都合退職の仕方について。 運営側は社員を 通常、倒産、リストラ、契約解除など退職させ 1 2023/04/14 19:09
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸契約の更新について 6 2023/07/09 09:25
- 新卒・第二新卒 こんにちは、今年4月から新社会人になります。赴任地は大阪にあります。 今、会社の方がSUUNOの不動 7 2023/02/14 16:41
- 不動産業・賃貸業 賃貸借契約を解約するにあたって。 管理会社と退去手続きをする会社とそれぞれ別に存在するのですが、後者 2 2022/06/06 20:26
- 不動産業・賃貸業 賃貸の解約について質問です。 不動産会社の言うことが分からず質問させていただきました。 新築のマンシ 1 2022/08/06 19:35
- 賃貸マンション・賃貸アパート 管理会社と賃貸会社の関係 1 2022/06/02 13:12
- 就職・退職 労働契約書を更新せず退職する場合 事務職で4年勤務しておりますが、 この度会社のトップが変わり、来月 9 2023/04/15 08:08
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
小さい会社で働いている友達は...
-
追い出し部屋から懲戒解雇 ウィ...
-
会社をクビになりそうです。
-
懲戒解雇されるかもしれません。
-
退社後の不当解雇裁判
-
報復人事のような
-
辞めろ!といわれて辞めた場合...
-
自己都合か会社都合か 実際に採...
-
クビになった場合の次の就職
-
育休切りに遭いました
-
不当解雇されたのに解雇予告手...
-
今日会社を無断欠勤をしました…...
-
障害者自立支援法
-
業績不振で遊んでいる社員に辞...
-
退職勧奨を拒否できないでしょうか
-
退職金について。 7月28日に辞...
-
旦那が55歳で失業…不安です。 ...
-
派遣の試用期間について
-
転職 試用期間について
-
試用期間中の給料からのアップ率
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
クビになった場合、覆せる可能...
-
会社を休んでしまいました。。...
-
懲戒解雇されるかもしれません。
-
新卒1年目で解雇になり、彼女と...
-
小さい会社で働いている友達は...
-
入社してすぐに体調を崩してし...
-
60代後半の母の突然の解雇
-
事業譲渡で会社都合退職なのに ...
-
会社を解雇された友人 私の友人...
-
ノルマ未達成による解雇について
-
退職届は会社が見るだけのもの...
-
退職勧告され、会社と話し合います
-
リストラ。会社都合?自己都合...
-
有給休暇を連続で申請しただけ...
-
辞めろ!といわれて辞めた場合...
-
懲戒解雇について
-
離職票に会社都合なのに自己都...
-
グループ会社への転籍について
-
会社閉鎖解雇による手当はあり...
-
社長に「辞めてほしい」と言わ...
おすすめ情報
家賃収入がありますが実質、損していますので確定申告で還付があります。
そのため、儲けているわけではありません。