再婚同士が新築の家を購入する際の共同名義について

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質問者：yukiyama517
質問日時：2017/01/26 07:31
回答数：1件

主人の家を売り新築の家を購入します
お互いに独立した子供がいます。
主人は退職し、現在私は飲食店を経営しているので、店舗を兼ねた家です
共同名義にしたいと考えていますが、税金の面や相続の面のメリットデメリットを教えてください
よろしくお願い致します。

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回答 (1件)

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No.1

回答者： mukaiyama
回答日時：2017/01/26 07:46

＞新築の家を購入します…

そのお金は誰が出すのですか。
ご質問に肝心なことを抜かしたらだめですよ。

＞共同名義にしたいと考えていますが、税金の面や相続の面の…

実際にお金を出す人の名義にするのが大鉄則。
2人で出し合うのなら、それぞれの出資割合に応じた持ち分を設定した共有登記にすることもまた大鉄則。

出資割合と持ち分割合とが異なれば、購入の翌年に莫大な贈与税を支払わなければいけなくなります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4402.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm