今賃貸アパートに母と二人で住んでるんですが、元々初めから住んでたわけでなく、僕が体調悪くしたため一緒に住むようになりました。
なので契約書には僕は記載されてません。
本日ごみ置き場汚かったので、不動産屋に電話してしまい息子ですと名乗ってしまいました。
契約書を確認したところ、同居人の名前がないと住んではいけないと書いてありました。
確認してなかった僕が悪いのですが、不動産が確認に来る可能性はあるのでしょうか?
又その場合追い出されるのでしょうか?
軽率なことをしてしまったと後から後悔しています。
詳しい方教えていただきたいです。
A 回答 (1件)
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No.1
- 回答日時:
大家しています。
> 契約書を確認したところ、同居人の名前がないと住んではいけないと書いてありました。
はい。これが全てです。
これは大家が一番警戒する『契約違反』ですから、確認させるでしょう。
それは、もしお母様が黙って出て行かれて、質問者様だけになった場合、どなたが家賃を支払われる?
保証関係がどうなっているのか記載がありませんが、『保証会社』なら再審査するまでは保証なんてしません。『保証人』さんでも、「私はお母様だから『保証人』になった。息子さんを保証した覚えはない。」と言われたら裁判所だってそれが通ります。大家は一体だれを相手に裁判を起こす。行先不明のお母様? 探す方が金がかかりますよね。
ですから大抵の大家はこの手の『契約違反』は最も嫌います。
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