国税庁ホームページで、土地等の譲渡やそれにかかる税について調べていると、種々の特例(特別控除)があります。
特例を受けるための要件に、親子や夫婦など特別な間柄にある者から取得した土地等ではないこと。特別な間柄には、生計を一にする親族、内縁関係にある人、特殊な関係のある法人なども含まれます。とあります。
これを親族間の売買と説明しているところもあります。
親族で調べると民法では6親等までを親族とみなすとの説明もあります。
土地等の譲渡で、売り主は私 買い主は夫の甥の場合は、特例を受けられますか
それとも親族間の売買となりますか
親子や夫婦など特別な間柄で検索しても、同じ文言の特例が出てくるばかりで要を得ません。
どなたか教えてください。回答よろしくお願いします。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
>親族で調べると民法では6親等までを親族とみなすとの…
税法でも、所得税での扶養控除では、「民法上の親族であること」を要件の一つとしています。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1180.htm
しかし、譲渡所得にあるいくつかの特例に、「民法上の親族ではないこと」の文言はありません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3302.htm
つまり、譲渡所得では何かの物差しで機械的に測るのではなく、個々の事例ごとに生活の実態などを見て判断するということです。
>売り主は私 買い主は夫の甥の場合は…
(1) 甥の家庭に何らかの事情があって、夫または夫の親が甥を育ててきたわけではない、あるいは現在も甥と生計をともにしているわけではない。
(2) 親類だから安く売って上げようという気は全く起こらず、赤の他人に売るのと全く同じ値段で売る。
の 2つの条件を満たすなら別に問題ないでしょう。
特に (2) がポイントかと思います。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
隣家に我が家の水道管とガス管...
-
古墳の横の土地について、
-
風水で三角形の土地について
-
固定資産税を有利にするのは、...
-
土地の「公図」の見方(一つの...
-
この場合、地目変更(雑種地→宅...
-
相続放棄申述書の土地の面積の...
-
分譲地に工場ってありですか
-
月の土地って誰のモノですか?
-
不動産に詳しい方教えてくださ...
-
地主が土地を売ってくれません。
-
仮換地って何ですか?
-
老後に老人ホームに入る前にす...
-
仮換地の土地売買時の重要事項...
-
相続放棄と固定電話・賃貸契約
-
両親に家を買ってあげたら?
-
相続税の配偶者特別控除申請期限
-
不動産を相続する場合について...
-
義理の親の実家に住んでます リ...
-
一人っ子で独身、親が死んだら...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
相続税(贈与税)上の評価額
-
購入した物件の土地が売主のも...
-
隣家に我が家の水道管とガス管...
-
古墳の横の土地について、
-
地上権が付いた土地の所有権の...
-
土地の国庫帰属制度の条件を証...
-
仮換地って何ですか?
-
縁がある土地って、第一印象か...
-
相続放棄申述書の土地の面積の...
-
ド田舎に駐車場を借りるにはど...
-
外構工事費用は不動産取得費で...
-
雑種地とは何でしょうか
-
固定資産税を有利にするのは、...
-
市街化調整区域(旧住宅地造成...
-
仮換地の土地売買時の重要事項...
-
斜面(法面)付きの土地の購入...
-
土地の「公図」の見方(一つの...
-
登記地目が田、現況地目が宅地...
-
浜松市の大規模既存集落制度に...
-
隣家との共有地について
おすすめ情報