ハウスメーカーとの交渉について。 ダイワハウスで建築中です。 先日、玄関ポーチと外階段の施工について

ハウスメーカーとの交渉について。

ダイワハウスで建築中です。
先日、玄関ポーチと外階段の施工について疑問を感じ、こちらで相談したところ、『差し筋されてないようだ』と教えていただきました。

現場監督に確認したところ、「固い地盤の場合、玄関ポーチの施工は差し筋なしの仕様になっている」旨回答ありました。

もし玄関ポーチ自体が傾いたり、ひび割れた場合に補償してもらえるのか詳しく確認したいのですが、こういうことは営業さんに相談したほうがいいんでしょうか？

着工して２週間ほどになりますが、現場監督さんは下請けさんに任せっきりで現場に足を運んでくださっていないようです。
こちらが素人なのをいいことに、現場監督さんは煙に巻くような発言ばかりで、何だか信頼できません。
そういうことも含めて営業さんに相談してよいでしょうか？
支店長とか上の人に相談すると告げ口するみたいで仲が悪くなるのも嫌だなぁと思ったり。悩んでいます。

No.3 回答者： kurobob 回答日時： 2017/10/17 09:39

玄関ポーチ自体柱を支えたりしておらず

基礎伏図に記載も無い単なるステップの場合
構造躯体とはならないので瑕疵保証範囲からは
逸脱すると思われますが２年までの瑕疵保証には含むと
考えられます。
大手ＨＭは大規模工事でない限り下請（サブコンとも言います）の
工務店に任せて上前刎ねるのが仕事なので現場監督になにを言っても
効き目はないかもしれません。
営業とその上の役職者同席の上、書面で記録を作って下さい。

No.2 回答者： 100196ban 回答日時： 2017/10/16 21:27

営業担当に確認しましょう

傾いたりクラックが入れば

普通は間違いなく補償で

ただで直してくれるはずです

ポーチの補償何年か聞いてみましょう

契約書のどこに記載されてるか

教えてもらいましょう

躯体なら20年補償とかになってると思います

躯体の範囲細かく聞きましょう

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
まずは営業さんに確認してみます。
着工してからガッカリしてばっかりです。くじけずに頑張ります。元気をいただきました。ありがとうございます。

お礼日時：2017/10/16 21:32

No.1 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2017/10/16 21:16

図面で確認出来ます。

図面に鉄筋が入ってるなら　手抜き工事　解体して作り直しです。

あゆみより　する必要無し

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
図面を見せてくださいと言えばよいのでしょうか？
玄関ポーチをどういう風に作るかなどの図面はもらっていないのです。

お礼日時：2017/10/16 21:19