ビル管理責任を放棄

浄化槽を何十年も整備しないまま放置

エレベーターを故障したまま放置
┗エレベーター管理費の名目で毎月１万５千円徴収
　故障放置の理由は金が無い。

電気代の不正請求
┗ビル側が電気のメーターを読み、家賃請求時に
　今月●●円と言う形で請求。

以上のような事でビルの管理者を法的に突っ込む
ネタを教えてください。

No.1 回答者： noname#11476 回答日時： 2004/09/15 16:58

>浄化槽を何十年も整備しないまま放置

役所の下水道課に通告してください。

>エレベーターを故障したまま放置
賃貸契約時には利用可能とされていたものが利用できない場合は、賃貸契約違反ですから、損害賠償請求可能です。利用料を支払う仕組みのようですから、損害額は利用料×利用できなかった月数で計算できますね。

>電気代の不正請求
どこに不正請求または違法性があるのかわかりませんでした。
電力会社と二重に請求されているのであれば根拠のない請求として返還を求めることが出来ます。
ただ電力会社への支払は大家（管理者）であれば問題はないです。そういうやり方もありますので。

なお、訴える相手は賃貸契約を締結した相手です。
（管理者とは限らない）

この回答へのお礼

タイミングよく先ほどオーナーの代理の人間が説明に
来て話を聞いていました。
電気代請求については理不尽だと思いますが二重請求
ではなく法的に許されている範囲の行為として納得し
ました。(がひどい^^;)
エレベーター・浄化槽については賃貸料を差し引くこ
とを提示してきましたが、いつまでにと言う明確なモ
ノは提示されませんでしたので明日以降の回答を待ち
ます。

回答ありがとうございました。
明日以降のビル側の回答によっては、また質問させて
頂くことが出てくるかもしれませんが…

それではありがとうございました。

お礼日時：2004/09/15 23:22