初めまして ただ今新築一戸建ての購入を 検討中です。 お恥ずかしい話気持ちが先走り 話が盛り上がって

初めまして
ただ今新築一戸建ての購入を
検討中です。
お恥ずかしい話気持ちが先走り
話が盛り上がっているため
冷静な判断ができているのか不安です。
第三者の方から見て判断お願いします。

旦那26歳 年収総額580万 手取り450万
私 22歳 専業主婦
予定では5年後にパート予定です。
少し前までパートに出てましたが
家庭の事情で辞めました。
その時の収入が月7万です。
その時と同額くらいになると思います。
息子 2歳 来年から幼稚園入園です。
月2万円で年中、年長は無料です。
いずれ子供をもう1人と考えています。

この状態で3400万の物件は
無謀でしょうか？
すごく気に入った物件を見つけ
契約寸前です。

皆様からみて可能な範囲の
金額でしょうか？

質問者からの補足コメント

• 皆さま回答ありがとうございます。
  恥ずかしながら頭金は0の
  フルローンです。
  月8万強になると思います。
  ローンの仮審査はおりていますので
  そこは大丈夫です。
  旦那は大企業で働いており、
  30歳前後で1度昇進もあります。
  大阪住みです。
  いずれは子供ももう1人‥‥と
  考えています。
  引き続き回答お願いします。

    補足日時：2017/11/24 12:07

• もちろん借金もありません。

    補足日時：2017/11/24 12:07

• またまた補足です。
  旦那の転勤はありません。
  お恥ずかしいですがデキ婚で、
  当時の貯金は引越し費用や、
  家具などの購入で全て無くなりました。
  そこから結婚3年目ですが、
  今現在の貯金は200万もなく、
  頭金は用意出来ませんでした。
  
  パートは2ヶ月間しか出来ておらず
  その2ヶ月の分は貯金に回してます。
  長く働き少しでも家計を‥‥と
  考えておりましたが
  子供の関係で辞めざる得ない状況に
  なりました。
  
  後出しばかり申し訳ございません。
  引き続き回答お願いします。

    補足日時：2017/11/24 18:21

No.3 回答者： uroko9 回答日時： 2017/11/23 16:31

旦那さんの職業にもよると思います。

安定しているかとか
初期支払額はいくらですか？
借入額は？
何年ローン？
月々の返済額は？
そこらへんもう少し詳しく書いたほうがいいと思います。
3400万円だとしても他にも色々かかります
利息だけでいくら払うことになるかとかちゃんと調べましたか？
数百万払うことになると思います。
いろいろしっかり調べて考えたほうがいいと思います。

あと、今離婚が多いですがそのことも考えたほうがいいかもしれません。

駄文失礼します。

No.2 回答者： ks5510 回答日時： 2017/11/23 16:26

確か融資額は、年収の5倍だったと思います。

それは住宅メーカーの担当の方も御存じだと思います。

単にそれから考えれば、金額的には難しいかも知れません。

まだ、年齢的にはお若いので、返済を長期にするとか相談されると良いと思います。

※金融機関では、事前の相談も受け付けていると思いますよ。

No.1 回答者： ビサ 回答日時： 2017/11/23 16:26

頭金はいくら用意できるのですか？

それによって話は違ってくると思います。毎月のローンなどは話し合われていますか？収入からするとそんな無謀な購入だと思いませんが。
気に入った物件が見つかったのもご縁だと思います。十分に話し合って良い方向にいくといいですね。