第三者を含めた遺産分割協議をしたときの、登記

よろしくお願いいたします。

相続人がABCとして、CがDに相続分の譲渡をしたとします。
この場合、ABDで「遺産分割協議」ができると学びました。

では、この遺産分割協議でDが土地を取得するとなった場合、どのような登記になるのでしょうか？

一旦、ABCに法定相続をして、CがDに「相続分の譲渡」をして、AB持分全部移転で第三者Dへ「遺産分割」なのでしょうか？　自信が全くありませんが、ご教授お願いいたします。

No.1 ベストアンサー 回答者： buttonhole 回答日時： 2017/11/27 18:15

>一旦、ABCに法定相続をして、CがDに「相続分の譲渡」をして、AB持分全部移転で第三者Dへ「遺産分割」なのでしょうか？

考え方は、そのとおりです。すなわち、

１．相続を原因として被相続人からＡ、B、Cへの所有権移転登記（ABCの単独申請）
２．相続分の売買又は贈与を原因としてCからDへのC持分全部移転登記（CとDの共同申請）
３．遺産分割を原因として、A及びBからDへのAB持分全部移転登記（ABとDの共同申請）

という登記になります。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
第三者にも遺産分割なのですね。疑問が解決できました。
どうもありがとうございました！

お礼日時：2017/11/30 13:03