築27年4ヶ月 330万 RC構造ワンルームマンション を、購入した場合の確定申告時の減価償却費を

築27年4ヶ月
330万 RC構造ワンルームマンション

を、購入した場合の確定申告時の減価償却費を
教えて下さい（≧∇≦）

私の計算では、85800円になりました。

合っていますでしょうか？

よろしくお願い致します。

No.2 ベストアンサー 回答者： isoworld 回答日時： 2017/12/07 08:11

事業のために買ったのなら、「平成××年度分　収支内訳書（不動産所得用）」という用紙を用いて記載し、確定申告に沿えます。

その裏のページに「減価償却費の計算」ができるような表があります。それにしたがって減価償却費の計算をします。

この場合、減価償却資産の名称等にRC構造建造物などと書き、その償却方法や耐用年数で償却率又は改定償却率が決まります。そして本年中の償却期間（１２ヶ月のうち本年は何ヶ月分を事業に使ったか）を出せば、本年度分の償却費が確定します。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます(^_^)
ご丁寧でとてもわかりやすかったです。

お礼日時：2017/12/10 22:29

No.1 回答者： isoworld 回答日時： 2017/12/06 16:46

そのワンルームマンションを事業で使用するために購入したのなら、減価償却費を事業経費として落とせますが、個人が自分の生活のために買ったのなら、確定申告で減価償却にはならない（控除対象にはならない）ように思いますけれど。

むしろ固定資産税がかかってくるはずです。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
もちろん事業用の場合です(^_^)

お礼日時：2017/12/06 22:14