中古住宅を購入して、転職したばかりだったので 住宅ローンの契約、家の名義全てが妻名義になっています。

中古住宅を購入して、転職したばかりだったので
住宅ローンの契約、家の名義全てが妻名義になっています。
でも今産休中で住宅ローン控除が受けれないですよね…？
家の名義を夫婦名義に変更したら住宅ローン控除、僕が受けれますか？
何かお得な情報ないですか？

No.2 回答者： takaonobita 回答日時： 2017/12/04 13:20

名義変更手続費用（登記費用・不動産取得税等）以上の住宅ローン控除うけられますか？

試算しなければならないが、多分費用倒れになると思う。

自分で良く試算してから実行した方が良いよ

住宅価格・借入額・年収（所得）等詳細わからないので、試算出来ないが。。。

No.1 回答者： nak_7000 回答日時： 2017/12/04 12:31

様々なケースがありますから、贈与に関する相談をされるのがいいと思います。

特にローンが残っている場合は、銀行等の審査が入りますし中々簡単には行かないと思います。
贈与に関する書類を用意したりも必要ですし、個人でするには頑張って勉強しないと。
教えて欲しいというのはわかりますが、それらの指南をされる登記事務所があるのはそれなりの知識を要するからですし、相談料も伴うものです。

ローンが残っている場合は、個人で処理できるか、、、

一度銀行で相談して、必要な書類を自身で用意出来るのか、感触を確かめてみてはいかがでしょう。

銀行がOkしたとして、いよいよ贈与に関する事を進められるというステップだと思います。

贈与に関する手続きはより法的な知識が無いと、記載の仕方でかなりの贈与税を払うことになったりと、素人では失敗しやすいかと思います。