入居前の傷 柱やクローゼットに、物をぶつけて出来たような傷がありました。 家具搬入する前に写真を撮れ

入居前の傷

柱やクローゼットに、物をぶつけて出来たような傷がありました。

家具搬入する前に写真を撮ればよかったのですが、入居して1ヶ月経ちます。

退去時に、最初からあった傷だと説明したするために、今から撮影した写真でも有効でしょうか？

No.2 ベストアンサー 回答者： suzuki0013 回答日時： 2018/02/23 12:55

写真がないよりはマシだけど、撮影日時の記録からそのキズが『入居１ヶ月目の時点で存在していた』ということを証明するだけで、入居前からの傷という証拠能力は全くないよ。

はっきり言ってしまえば、引っ越しの際についたキズなのに入居前からだと嘘をついている人と、なんら区別がつけられない。
証拠を残すのであれば家具搬入前だったね。

とはいえ、現状の証拠として残しておくのは良いと思う。
そしてすぐに管理会社や貸主へ連絡しておくといいと思う。
できれば最初だけでもメールで連絡しておけば、何年か後の退去時にもメールで相談したという記録になる。
担当者が変わったり、会社や担当者の記録や記憶の保管期限後では、相談したことも分からなくなってしまうのでこういう対処も必要。
内容的には入居前からそういったキズがあったということを聞ければいいし、それをメールで受け取れたらベター。
書面を出せでもいいけれど、そう言うとケンカ腰にも聞こえるし、嫌がる管理会社・大家もいるからね。

この回答へのお礼

一応撮っといて、管理会社に連絡してみます。ありがとうございます。

お礼日時：2018/02/23 15:07

No.1 回答者： London5 回答日時： 2018/02/23 12:35

管理会社でも入居前に写真を撮ってあると思いますので、問い合わせて写真を送り照合してもらえれば証明可能です。

この回答へのお礼

問い合わせて聞いてみます^_^
ありがとうございます。

お礼日時：2018/02/23 15:05