この文章の言ってる意味をわかりやすく教えて下さいませんか？ よくわかりません。 Ａの所有する土地をＢ

この文章の言ってる意味をわかりやすく教えて下さいませんか？

よくわかりません。

Ａの所有する土地をＢが錯誤により購入し，Ｂが当該土地を占有するＣに対して所有権に基
づき明渡しを求めた場合，Ｂにおいて錯誤による意思表示の無効を主張する意思がないときは，
Ｃは，当該土地の売買契約が無効であることを主張して，その明渡しを拒むことはできない。

平成２５年 ５問目 民法

No.1 ベストアンサー 回答者： tanzou2 回答日時： 2018/03/31 07:25

無効の場合は、取消と違って、何時でも

誰でも請求出来るのが原則です。

だから、本来ならＣは、売買の無効を主張して
Ｂは所有者ではない、だからＢには明け渡しを請求
する権利は無い、と主張できるはずです。

しかし、こんな権利をＣに認める必要はないだろう
ということで、このように制限したのです。

つまり、無効の本来の効力を制限したわけです。

こうした背景には、錯誤で無効を主張できると
した民法は妥当性を欠く、という考えがあります。

No.2 回答者： gookaiin 回答日時： 2018/03/31 07:48

Aは再建築不可の土地を所有していた。

Bはその土地を、新築一戸建てを建てるつもりで（法律上は建てられないにも関わらず）、Ａから購入した。
（錯誤があったが、それを理由にＢはＡに契約無効の主張をする気はない。）

Ｂはその土地を占有するＣに明渡しを求めた。

このときＣは、
　・Ｂは一戸建てを建てられると勘違いをしてこの土地を買ったんだから、そもそもその売買契約は無効である
と主張することはできない。