アメリカで家や土地を購入するのはどんな過程で行われますか。日本の不動産購入との違いはありますか。

締切済

質問者：英椎風
質問日時：2019/06/16 21:13
回答数：1件

通報する

この質問への回答は締め切られました。

質問の本文を隠す

回答 (1件)

最新から表示
回答順に表示

No.1

回答者： kantansi
回答日時：2019/06/17 11:52

アメリカでは通常「リアルター」と言う「不動産仲介人」に交渉を依頼して不動産の購入を行います。

　売る側にもリアルターがいて、それぞれが家の購入額から3%づつ程度の手数料を持って行きます。　見学したい売り出し中の家は、リアルターにお願いして見学に連れて行ってもらいます。リアルターはあらかじめ売主から鍵を預かって、必要な情報を集めてくれます。　購入したい家が見つかれば、購入金額のオファーを出して交渉開始です。　家の購入まで沢山の手続きがあるのでリアルターと一緒にがんばって下さい。
また購入したかった家が誰かに先を越された時、買い手のローンが下りなくて市場に戻ってくる場合もあるのでこまめにチェックしておきましょう。　ところで、売買を成立させないとリアルターの収入にならないので、買い手にはできるだけ買わせるように、うまいことばかり言う可能性があるので、リアルターの言いなりにならないよう注意する必要があります。