持ち土地の件で質問です。 現在祖父の所有してる土地に家を建てたのですが、小さい川を挟んで裏に祖父母と

持ち土地の件で質問です。

現在祖父の所有してる土地に家を建てたのですが、小さい川を挟んで裏に祖父母と父母が暮らしています。将来834人が亡くなったらその土地は要らなくなります。売るなり、土地を放棄するなり手放す方法は無いのでしょうか？

No.1 回答者： mukaiyama 回答日時： 2020/02/19 08:48

＞将来834人が亡くなったらその土地は…

祖父の子や孫、曾孫が 834人もいるのですか。
いくら多産の家系だとしてもそんなにはいないでしょう。

＞売るなり…

都市部なら不動産屋が買い手を探してくれるでしょう。

失礼ながら田舎なら誰もお金を出してまでは買わない、ということも往々にしてあります。
その場合は、近所の人にただであげてしまうことも視野に入れないといけません。

＞土地を放棄するなり手放す方法は…

相続放棄という法律行為もあることはありますが、あなたが放棄すればあなたの子や孫はもちろん、もっと遠縁の親戚が新たな相続人として浮上してくる可能性があります。

百歩譲って、法定相続人になる可能性のある人全員が相続放棄したとしても、その土地の引き取り人が確定するまでは管理責任が残ります。
それまでは草刈りや清掃などをし続けなければいけないということです。

要するに、親や祖父母の土地だからといって安易に家を建てたりすると、それなりの責任が一生ついて回るということです。

No.2 回答者： 1paku 回答日時： 2020/02/21 11:31

分筆で、土地を必要な部分と不要な部分に分けておく。

不要な部分をどうするかは、不動産屋に相談。